Ребят,помогите с выбором материала ,места и вообще))))Я жесткий новичок)))))

Материал стен! Был бы каменный, сроки были бы ну более менее реальные и это за реальные бабки...

Вы невнимательно читали ответы.
Люди, построившие деревянные дома площадью от 200кв.м и больше
убеждают вас в нереальности заявленных сроков.


Да забейте. Ничего не мешает.

В общем, все оказалось гораздо проще.
Сходил на сайт этой волшебной фирмы Real House и выяснил следующее.
Образовалась в 2010г. В марте 2011г. скатала из ОЦИЛИНДРОВКИ одноэтажный домик, типа гостевого.
И теперь позиционирует себя, как фирма по строительству жилых домов из дерева.
Действительно, они за 7-8 мес. соберут Морковке дом любой площади.
Буду внимательно следить за процессом, если Морковка не поленится делать отчеты.

вот это просто верх "логики блондинки"
она с нами не согласится, потому что они ей клялись, не на Библии случайно клятву произносили?

вы хоть у них спросите, что значит под ключ? то, что они поставят сруб, вставят сейф дверь, (которую усадкой раздавит) и вручат от нее ключ, ну тогда реально.

Я кстати тоже женщина и тоже дом строю, но без иллюзий.. видимо я слишком прагматичная женщина.

Правильно заметил Total, молодая фирма , за плечами которой небольшой домик, банька и несколько беседок. Все посты автора так или иначе направлены на внушение нам грешным, в честности и порядочности этой фирмы.


Ясно, мало пиарим указанную фирму и все больше хаим, а это не предусмотрено сценарием жанра?

*** Морковка - ствол дерева похожий формой на морковку, только в перевернутом виде. Считаем случайным совпадением, профессиональный термин из деревозаготовки.

выращивать что ли деревья еще надо ?

тем более оцилиндровка, за месяц коробку с крышей скидают не спеша, с перекурами. , и уйма времени на коммуникации останется.

жанр предполагает явную рекламу в стартовом посте, а тут название фирмы всплыло попозже и не слишком настойчиво

так что не факт, не факт
в любом случае рекламы не получилось

Это грубая работа и вы недооцениваете автора и модераторов, а это плохо.

Согласен, а рекламные картинки в своих подворьях отсняли. Осталось дождаться Деда Мороза из фирмы, который поставит всех недоброжелателей в угол. :super:

Фирмы умеют обманывать!
отвечают они только уставным капиталом, который 10 тысяч. Имущества нет у них, нечего с них взять. И доки Вам покажут, что Ваш аванс весь! ушёл на закупку материалов и доставку.
коробку из бруса+крыша, мне скидали за 5 месяцев, но фундамент уже был.
это было в прошлом году. На дворе ноябрь, всё ещё ведется отделка, сроки переезда переносились уже раза три!
И то, много что останется на доделку к весне.
Да и второй этаж будет не жилой, до весны.

Вообщем, около полутора лет уже "намотали" + фундамент 1-2 месяца + остаток 3-6.

Кажется, кровля лежит сразу на обрешётке, "плакать" будет

всё верно. А если касаться всех мелочей, то как раз почти три года и выйдет.
Ещё ведь участок облагораживать надо.

Ни на одной кровле рекламных домиков нет карнизных и торцевых планок, а леса уже демонтировали.

ага ,я тоже заметил. Хотя эти работы делают до того как кровлю настилать.

Тогда это очень долго. Мне наемные рабочие под моим руководством скидали под крышу дом за 2 месяца.

Блин, забыл, что это при готовом фундаменте.
Фундамент я делал полностью сам, иногда были помощники. В общей сложности за месяц от разметки до снятия опалубки.

Как-то долго.
У меня было так (дом из блоков с жб перекрытиями)
Фундамент 10 дней + 20 дней набор прочности
Стены из блоков 15 дней этаж. 2 этажа - 30 дней
Крыша 20 дней

Итого менее 3 месяцев.

Холодная кровля, чем ей плакать. Греметь будет.

А это уже серьезный косяк.

Да какая еще релама???? Я сама не хочу к ним обращаться. Раз такие дела. Вот сегодня поедем в наш коттеджный поселок, чтобы повыяснять можно ли от них отказаться. Вообщем я вас поняла, спасибо всем за отзывы! Я поняла, что сильно ошибалась. Рассматриваю в таком случае каркасный дом, он быстро возводится вроде. Или опять глупость говорю?

Фундамент за м-ц, а цокольный этаж уже 2 м-ца, чертежи, порядовка, производство-у таких контор с лесом напряг, а с долгами хорошо, катать, кровля, утеплитель, заказ оконных и дверей + монтаж, конопатка, шлифовка, септирование, полы и потолки с утеплением..... Тогда это мало :-D

[quote]Сходил на сайт этой волшебной фирмы Real House и выяснил следующее.
Образовалась в 2010г. В марте 2011г. скатала из ОЦИЛИНДРОВКИ одноэтажный домик,не там еще есть большой сарай на выстойке он усаживаеться :-D

Вы уж определитесь, на жигулях через год или иномарке через два, передвигаться.

а зачем карнизные планки им это издержки производства для них :-)

вы у них были бригадиром

По этапам:
Осень: до снега фундамент.

Зима:
Поставили коробку из бруса 150х150.

Весна: сделали кровлю (мансарда). Стропила, обрешетка, OSB.
Копался септик и выкапывалась траншея от дома к септику.
Пробурена скважина. Копалась яма вокруг скважины для колодца и ввода в дом.

Летом:
Гидроизоляционный ковер и мягкая черепица на кровлю.
Ввод электричества в дом.
Вырезаны окна-двери и установлены.
Началась внутренняя отделка. На пол фанера в два слоя. Под ним утеплитель 200 мм с пленками. Потолок 200 утеплителя с пленками. Внутренняя отделка гипсокартон все направляющие на скользящих узлах. Там где это необходимо везде зазоры на усадку 8-10 см (окна в основном).
Фасад утеплитель 150 мм, пленки, сайдинг. Цоколь утепленный отделка сайдинг цокольный.
Параллельно зашивке гипсокартонном делалась электрика и разводка внутреннего водопровода и канализации.

Сделана полностью одна жилая комната и переезд. Шпаклевка, обои и напольные в других комнатах уже в процессе эксплуатации те осенью ровно через год после покупки участка.

По большому счету дом из бруса можно построить с весны по осень. Те как снег сошел сделать фундамент и через 20 дней на нем собрать уже коробку и далее по этапам.

Если дом строить из рубленного бревна. С открытыми участками дерева. Да со всеми шлифовками и прочим. То 2-3 года как тут говорят.

Площадь дома в примере проектируемая 140 м.кв. (первый этаж + мансарда). Пока построен первый этаж. Мансарда не утеплена. Утеплено перекрытие между первым и мансардой. Пока построен первый этаж. Мансарда не утеплена.

Все работы по благоустройству участка уже в потом в процессе эксплуатации.

Сколько метров дом не важен. Тк это упирается только в финансы и на временные рамки не влияет.

[Сообщение изменено пользователем 15.11.2012 14:40]