История моей дачной стройки

С момента начала стройки регулярно читаю и вдохновляюсь стройками здешних форумчан. Но почему только щас решился таки поделиться печалями и радостями своей стройки. Надеюсь и моя стройка окажется кому то интересна и полезна или просто поводом скоротать 10 минут за кружкой кофе на рабочем месте ) ) .


История началась три года назад, когда я начал искать участок в дачных кооперативах в пределах города, в легкодоспуной местности, наличием электричества имея на руках только 250 тыс. деревянных. После просмотра энного количества участков в том числе по ЛЭПами - надежда купить что то достойное за такие деньги покинула нашу молодую семью.
Но надежда умирает последней и спустя 3 месяца чисто случайно увидел интересное предложение об участке находящемся в собственности, площадью 8,5 соток, полным пакетом документов, наличием рядом электричества, не захламленным, в черте города и самое главное по доступной цене - 200р. деревянных!

Так осенью 2010г. наша молодая семья стала землевладельцами! ) ) . В виду отсутствия свободных средств и неприемлимостью лезть в кредиты решили выкосить заросший участок, прокинуть лектричество, начать возводить забор и уйти в зиму на новые накопления.

И так первый приезд. . . . Участок находиться на окраине, имелся домик-времянка, напротив через дорогу пожарный водоем.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


И вот в мае 2011г. закипела стройка. В виду того что я не потомственный строитель и владелец нефтяной вышки - решил по максиму все делать своими силами с минимальным привлечением разнорабочих и только на наиболее трудоемкие работы.

Цель стройки - построить капитальную дачу, при необходимости в которую можно переехать жить, т.к. в данное время есть где жить. И так - дом 9*9, 2 этажа пеноблок + пристрой гаража 7,5*5 с крышей под балкон, баня также пеноблок 7,5*4 + утепленная мансарда + внутри беседка-барбекю.
С целью экономии времени и нервов решил стройку вести параллельно дома и бани. Но с упором больше на баню, т.к. пока не опыта и надо попробовать сначала свои сила на чем то меньшем.

Копать яму под фундамент вначале решил сам, но полопатив пол дня понял что здоровье дороже и пригласил разнорабочих. Спустя 3 дня ямы были готовы. в виду того что копали мороженую землю, после оттаивания яма наполнилась талой водой ... ( .


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

По мере копания осмотрев землю - 10см земля, потом немного глины и каменистая дресьва решил и дом и баню ставить на мощные ленточные фундаменты. В виду того что я инженер-механик, а не стройтель решил делать все с запасом и на фундамент денег не жалеть. Фундамент дома глубина - 900мм, ширина 600, над землей 450, баня - глубина 600мм, ширина 500мм, над землей 450.

По готовности ям, обвязку и изготовление опалубки начал уже своими силами. Дом и баню обвязывал в три уровня. С разницей количества прутов арматуры в ярусе и диаметрах. Каркас бани обвязывал 14мм арматурой, дом верхний и нижние ярусы 20мм по 4 шт. на ярус, в центре 14мм.

Фото далее...

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2012 12:07]

И так обвязка...


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


По готовности заливку решил вести бетоновозами 8 кубов. Дом - 32 куба, баня 16.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

И вот спустя месяц опалубка была снята. В это время совместно с супругой шел непрерывный процесс монтажа столбов под забор и сварки.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Продолжение следует...

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2012 12:04]

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2012 12:09]

Интересная тема. Буду мониторить.

1. А что там со скважиной?

2. Где находится участок?

3. Чем перекрывать планируете первые этажи?

И так первый минус видимо за баню из пеноблока заработал, можно продолжить историю...

Далее начал кладку бани-беседки, благо рядом водоем и добрые соседи.

План - первый этаж разделен перегородкой на две части - непосредственно баню состоящую из предбанника и раздельной парилки-мойки, вторая половина беседка-барбекю.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Кладкой занимался в выходные, в будни после работы.... так меня покинули первые 5 кг веса и провисли штаны ))))


Далее была заливка сейсмопояса с арматурой и начало возведения крыши, необходимо было во чтобы то ни стало завести баню под крышу до морозов.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В работах помогала чем могла супруга и отец.

Продолжение далее...

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2012 12:32]

1. Скважину решил бурить только зимой 2013 либо ближе к след. лету.... Т.к. баня пока не закончена и вода пока требуется в мин. количестве. (Рядом пожарный водоем)

2. УНЦ

3. Брус 150*150 с утеплением

Продолжу рассказ, в зиму 2011 ходу уходилb со след. результатами:

- баня заведена под крышу
- завез половину объема пеноблока на дом
- закончен каркас забора и зашита лицевая сторона...

и конечно пустые карманы....


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

УГВ высокий
лента как бы не в тему

В виду отсутствия опыта и расплывчатости рекомендаций соседей и знакомых кто мало мальски "знаком" со стройкой, решил делать по возможности максимально мощную ленту.
Хотя понимаю по прошествии времени что можно было ограничится тем же ростверком.

Продолжу...

В виду теплой зимы строительный сезон уже этого 2012г. начал в феврале. А именно начал обустраивать баню-беседку. Благодаря многим известной фирмы вставил окна и дверь. Начал делать поло в беседке с утеплением:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Каркас пола, из обрезков и остатков перекрытий брус 150*150, потом пропитанная дюймовка и слой пароизоляции. Далее каркас из дюймовки шириной 100мм, далее теплоизоляция, опять слой дюймовки и выравнивающий слой фанеры 6мм.

В виду того что далее баню планировал утеплять снаружи теплоизоляцией 100мм с закрытием сайдингом, решил проводку делать снаружи строения и местами в полу-перекрытии мансарды:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Продолжение следует....

отлично :popcorn:

Раз появились первые читатели тогда продолжу )

Далее после прокладки проводки пришло время теплоизоляции, установки подвесов и самого каркаса под сайдинг.

В виду строительных работ по выходным то не взирая на снег и вьюги работы не прекращал )) :


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Расчет был таким образом чтобы к первому теплу закончить утепление и обрешетку и начать монтаж сайдинга.

Сайдинг выбрал Doke, цокольный сайдинг - АльтаПрофиль, но это конечно уже была самая приятная работа:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Молодец! Я в его годы еще по девкам гонял, на велике, а тут человек на чоткой машинке строит свое будущее, баню, дом. Глядишь, и корову заведет к тридцати годам! Заплюсел, палюбасу. Даже орфографию простил, чудовищную... :-)

плюсанул.
малорик.

Электропроводка совершенно неремонтнопригодная. А в общем молодец.

Карасёв, за баню вам надо минус. Но за рвение к строительству, умение дружить с инструментом, за руки растущие из плеч, плюс огромный заслужил.

продух один видел в фундаменте, а потом плитка сверху и не вижу ужо

Спасибо, к тридцати уже не успею с коровой - в феврале 2013г. уже стукнет - 30лет. )

За орфографию пардон, хочется все и сразу рассказать/показать, поэтому прощайте за опечатки.

В общем к июню сего года были закончены работы с сайдингом. Установку водосточки и подшивку корнизов оставил на будущее:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Задачей на 2012г. ставил для себя возвести дом под крышу. Вот тут, как ни крути, пришлось прибегнуть к сторонней помощи строителей. Параллельно с началом кладки дома наемниками, я продолжил обустройство беседки и мансарды в бане.

Забыл упомянуть тот факт что проектировку дома и бани делал сам, наглядевшись различных проектов. Упор делал на простоту конструкций и форм. Вот несколько набросков плана дома, чертежи с размерами думаю нет смысла выкладывать.
Планируется пристройка гаража с бетонной крышей с организацией на нем балкона-террасы. В гараже планирую обустроить и котельную:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Закончили кладку 1 этажа и заливку сейсмопояса:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А чем баню утепляли снаружи?

Согласен, но думаю наружная проводка из КГ 2*4кв.мм не потребуют к себе внимания в ближайшие десятилетия.



Ну и за это спасибо! ))



Продухи не закроются в последствии плиткой. К тому же в районе мойки и парилки по 3 - 100мм отверстия. Также пока они закрыты цокольным сайдингом. Чуть позже будут уже сквозные отверстия и лючки.

Продолжу, чувствую будет много минусов от бывалых строителей, но увы, как могу....

Пока шло просыхание сейсмопоясов озадачивал ребят обустройством дорожек:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Вышли под крышу:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Обрешетку и укладку металлочерепитцы делали уже вдвоем с отцом:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru



[Сообщение изменено пользователем 07.11.2012 14:48]

:fotku: продолжения! :-) автор - молодец. Читаю с интересом!

Все класс у автора, интересует бюджет дома (фундамент, коробка и рабсила). За какой период собрали коробку?

:-) автор молодец. Домик чудесный, и банька отличная!
Смотрю, читаю, кажется все так легко... :-D Сама с содроганием жду весны - тоже предстоит все это пережить, снос старого дома, фундамент и т.д.

Судя по регулярному минусу в каждом сообщении у меня появился ненавистник :-D


Тем не менее продолжу.

Начав повествование о доме, совсем забыл о работах в бане-беседке и ее мансарде.
Беседку в бане решил отделать блок-хаусом. Мангал сделал на работе из 6мм стали. Вентиляция принудительная в виде канального вентилятора с отдельно вынесенным реостатом. В виду оцинкованных воздуховодов при жарке не допускаю большого открытого огня. Использую заранее нарубленные небольшие поленья. При шашлыках и прочем добавляю чуток покупных углей.

Начало обустройства беседки:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Долго ломал голову как быть с мебелью в беседке, но ценники на рынках вернули меня с небес на землю и в итоге за два выходных соорудил стол и две лавки, докупить пришлось только 2 табурета.

В итоге вот что вышло в беседке:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Далее расскажу о мансарде...

как мангал/короб термоизолировали?
уголь/пепел на щепочки внизу сыплется?

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2012 15:43]

Автор молодец. :popcorn: Ждем продолжения.

Рвению и силе воле можно позавидовать! Малорик!

Спасибо, не смею тянуть с продолжением. Благо строительный сезон подходит к концу и есть время и повод вспомнить все ))




Коробку дома рабочие сделали за 4 недели + поставили стропила. Обрешетка и укладка металлочерепитцы заняла у меня около 5 выходных дней. Бюджет на сегодняшний день около 1,5млн., с учетом $$$ земли. Но пока я не до рассказал обо всем что сделано.

И так мансарда в бане. В будущем планируется как комната отдыха с бильярдом.

Конструкцию думаю смысла описывать не надо все видно из фотографий.
В районе парилки был сделан двойной потолок. С целью сохранения большого и ровного пола в мансарде. Конструкцию его сфотографирую и выложу позже. Также решил сделать задвижную в пол дверь-люк ведущею в мансарду.

На изготовление задвижной крышки-люка ушла около 2 выходных.... сварка мет. каркаса для крышки, изготовление текстолитовых направляющих и прочее. Все делалось из головы. Смотрим...


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Делаю окна в мансарде... пластик:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

В данный момент мансарду утеплил 100мм теплоизоляций и начал монтаж пластиковых панелей цветами бук палевый и классический. Фото готового результата и промежуточных фот выложу в выходные по окончании работ.

Далее вернусь в дому и прочим работам на участке, не переключайтесь ))

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2012 16:01]