Прошу помочь (советом) построить дом

Надежда,видели эту информацию?
http://www.rg.ru/2008/08/07/reg-ural/sad.html
Нет там случайно вашего сада?

Спасибо за информацию!
Моего сада в списках нет :-)

сегодня многое свершили :-)
house_spirit очень мне помог!
убрали весь подпол,
разобрали печь.
Все красиво! (кроме, конечно, того, на что смотреть больно :-D )

house_spirit Спасибо! Нет... СПАСИБИЩЕ! такое спасибо, всем спасибам спасибо :-)

Напомню, как было:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
и вот уже нет стены, печки и чисто под полом:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Так было (грязно, мусорно и пахло пропиткой шпал):

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
и вот сейчас:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

еще чуть-чуть и, я надеюсь, у моего дома будет фундамент :-)

[Сообщение изменено пользователем 22.07.2012 10:03]

[Сообщение изменено пользователем 22.07.2012 21:54]

Под полом был ужас-ужас, кошмар-кошмар...
чего только там не было... склянки, бутылки, множество больших камней... но вот, house_spirit остановился и сказал: "я боюсь дальше копать - я нашел туфлю" :-D
я говорю: "ну нормально, я в том углу когда чистила, кости нашла, правда не знаю чьи"...
в итоге, никого не отрыли - все ок :-D

печь была ни разу не отопительной и прогоревшей. Правильно, что убрали.

Каркас дома планируется поднять на домкрате... лишь бы получилось...

С позволения автора выкладываю фото.
сразу оговорюсь:
уже на протяжении 10 стр. автору советовали и снести дом, и продать, и снимать... и ТС все это читал, я когда увидел этот дом - сказал лично ей - ТОЖЕ САМОЕ. но это бесполезно, так что давайте наверное не будем дальше дублировать 50% предидущих сообщений.
автор приняла решение, значит будем танцевать от этого.

очень многое прояснилось, фотал не все, но основные моменты есть:
ааа... и еще, к фото пишу комментарий - это не утверждение, это мое личное мнение (!), предмет для всеобщего обсуждения - как лучше и бюджетней сделать (советы и коменты оч. приветствуются) Итак:
каркас: - нет там ни какого каркаса... :-D , считаю, что внутрен. доски - снимать, опилки - долой, т.к. сверху они уже просели и их нет, снизу - сгнили:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

толщина каркаса - 50 мм :-(

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
стойки стоят через 1 метр и более. считаю, что каркас надо наращивать как мин. до 150 с шагом 590 и использовать базальт.

Фундамента как оказывается там совсем нет.
т.е может он и был, но ушел под землю, в данный момент шпалы лежат на земле, состояние не только шпал (по периметру), но и низа стоек - плачевное.
разобрал угол дома снаружи:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
когда убрали шпалы (которые были балками) - вот тот самый угол:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
оторвал одну досочку на фасаде:
состав такой: наруж. обшивка дощечками- фольга-доска 25 мм. опил 50 мм. - доска 25 мм. ... и всё :-D

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
балки перекрытия - лежали просто на камнях, соеденныех "ляпушкой" раствора, кое где были даже не камни, а просто застывший кусок цемента по форме мешка :-D

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
верхнее перекрие сильно просело и держитцца на "святом духе" и на печке:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
поставили доп. временные опоры.

вент. подпола: вот эти 2-е ракетные шахты и есть вентеляционные отверстия:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
внутри так:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
хотя тяга хорошая.. поднес сигарету, ее чуть не засосало туда :-)

вот такая вот печалька :weep: ....

[Сообщение изменено пользователем 22.07.2012 16:19]

Тем более снести. Не понимаю такое упорство. Я бы сказал упрямство. Тут вообще не на чем строить!!! И нечего улучшать.

8(

посмотрев на всю эту печальку...
вспомнилось из к/ф "Собачье сердце":
- Вчера котов душили-душили, душили-душили, душили-душили, душили-душили?
- Послушайте, что же вы делаете с этими убитыми котами?
- На польты пойдут! Из них белок делать будут. (с)

так что и тут.. будм из кошек, белок делать :-D

доразбирали пол во всему первому этажу
убрали балки-шпалы.
вышесли 23 мешка мусора и кучу сгнившего дерева.
на половину выкинули мусор с мансарды.
снесли печь... осталась тока труба.. опустил ее вниз, щас надо придумать как ее от туда достать - тяжелая млин, одному вверх поднять не представлялось возможности.

фото как стало:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

пс. сейчас в планах хотябы попробывать поднять дом сантимов на 30-35 если получится, в связи с чем исчетцца домкрат мин. тонн на 20, желательно гидравлику. мой ж/д, механику, на 60 тонн уперли млин... как вот тока его унесли :-D .. мы его вдвоем в багажник загружали.
не получитцца, значит будем думать что то дальше, как заменить нижнюю часть.

пс. отвечу на некоторые вопросы:
1. построить рядом нет возможности, т.к. единственное мето где есть - это уже около соседнего дома, т.е. стенка к стенке. участок квадратный почти.
2. относительно дороги и соседних участков относительно ровно, т.е. вода если и побежит весной, то не критично, там не блюдечко. можно сделать дренажку из той же печной трубы вдоль дороги.
3. про сносить: и так все это знают, но средств реально не хватит на даже каркасник 5х5. ИМХО можно попробывать реанимировать, на Х лет хватит - этот же простоял 36 лет, не упал.

на деревянный 6 на 4 должно хватить
где то смотрел не помню из рук в руки или у нас в разделе строит рынок сруб такого размера 50 значит если поездить то можно и подешевле купить

размеры участка и планировка какая?

у меня баня 6х4 брус 150х150.. это 8 кубов (коробка + балки). х 5600 = 44 800 тока материал - брус.
сичтайте дальше... доставки, стропилка, обрешетки, кровельное... и т.д.. далее... далее...
+ затраты на демонтаж
+ вывоз всего этого
+ подготовка площадки
+ а кто это строить то будет? - вы готовы за 230 все это сделать? ЗА ВСЁ 230.

ааа из массива еще и постоять надо...

не мерял, но это и не важно, т.к. на таких участках в садах получается есть только одно место для строительства дома, и на этом самом месте стоит этот.

для себя и в ограниченное время ,я бы поставил
сносить я бы не стал, а смотрел где можно рядом построить пусть и впритык к этому строению времени на снос бы не терял
по материалам в бюджет автора вписаться можно, а вот по стоимости самих работ точно нет

а вокруг?

что вокруг?
вокруг соседи :-D
предлагаете на их участке построить? :-D

как так получилось, что на 6-соточном участке (или там меньше?)
стоит один старинный дом, вряд ли большой - наверно 6х6 или 6х8
и больше нет места для стройки? или грядки "сносить" жалко?

у меня шесть соток - стоит старый дом средне-небольших размеров,
большущая теплица, строю баню 2х5 внутренними размерами,
и еще умотаться места осталось - не понятно куда девать (грядками
заниматься нет желания). не понимаю, однако..

у меня в саду был дом 6х8
сам участок 3,9 сот
без претензий к соседям еще такой же можно было строить

там 4.

у меня 4,5, дом 6,2х8,2, баня 6х4, клетки с кроликами еще дофига места занимают... еще и клумбы с цветочками куда не плюнь, парковка на 2 авто, еще и беседку с мангалом потом воткну :-D ... еще и останетцца ;-)

так вот накидал наскоряк схему:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

участок практически (на глаз) квадратный. - плюс такого участка если скупить еще 5 уч. соседей вокруг, то ваще красота :-D

справа от дома низя, т.к. соседний дом там.
зона отмеченная зеленым пунктиром - уровень земли ниже, даже невелир не нужен, уклон приличный, растут деревья, основательные - т.е. там потребуются достаточные вложения на подготовку площадки и дренажку + вероятнее всего отсыпка, а это кубов 100-150... денег сами знаете сколько выйде отсыпать.

от соседей то может и не будет притензий... а вот у правления сада, я думаю появятся еще на стадии копания фундамента, т.к. пожарный разрыв не то что не по нормам (они в садах ваще особые).. его вообще получается нету.

да и скважина очень "помогает" стройке нового дома.
понятненько..

у меня с соседями получились две совершенно рядом стоящие бани,
например. ничего в этом хорошего конечно нет (отношения нормальные,
без взаимных претензий, я раньше фундамент начал лить, он раньше
свою баню достроил :-D ), но правление сада ни разу вмешаться
не пыталось.

зато сейчас вот думаю, что надо бы 3-4 метровый забор в этом месте
как-то изловчиться и сделать... чтобы на всякий случай не было
проблем с искрами.

А за какое место вы собираетесь этот домик поднимать ? На фото не видно нижней обвязки. Боюсь он просто рухнет в процессе.

у меня один знакомый в подобной ситуации покупал два
толстенных швеллера и брал у знакомых четыре домкрата.
вроде бы такой подход здорово снижает вероятность
полного разрушения конструкции при попытке подъема.
но операция в итоге не из простых.

м.б. на этот сезон "фундамент" в покое оставить?

и весь дом оставить в покое. иначе он развалится и точно придется ТС зимовать на съемной хате, и с развалившимся домом она уже его точно не продаст

мне кстати из предложенных вариантов наиболее реальным
кажется приобретение одного-двух строительных вагончиков
для зимовки.

дык потому и написал, что попытка (!) поднять.. без фанатизма.
уже плавали, знаем.. и как стекла трещат, и как весь каркас "хрустит"... не пойдет, будем думать... но надо же для начала попробывать, ога?

ну и хорошо :-D на демонтаже сэкономит.. остнетцца тока распилить и сжечь.

пс. я бы не предлагал такие варианты, если б сам не попробывал. мне тож прошлось почти 10 мес. прожить в подобном доме, на реанимацию которого у меня ушло около 30 т.р. затем я его снес, а приемлемые материалы использовал на новом. И дом поднимали домкратами, и перекрытия перебирали, и заплатки на крышу из банеров делали, и пенопласт в стены пихали - всё один в один. такие домики строились вообще однотипно. вчера пока разбирали, было чувство - дежавю. :-)

псс. а такие рассуждения как: да он развалитцца, да ни чего не получитцца... это знаете напоминает: стоит в магазине около стелажа с воткой девочка лет 18-ти в майке "пять озер" и говорит: возьмите эту вотку.. она очень хорошая и мягкая! - т.е. она все марки вотки перепробывала - и эта ну ваще просто: утренняя роса выпитая из чаши грааля. имхо. ни чего личного.

[Сообщение изменено пользователем 22.07.2012 21:16]