Прошу помочь (советом) построить дом

предыдущий тоже каркасный был

и преидущий был каркасный,
разница только в утеплителе: были опилки, стал базальт.

п.с. млин с таким подходом дойтет до того что и обои без разрешения нельзя будет заменить на другие :-D

Я не зря спрашивала про техническую информацию.
Потому что в ней всё указано: и материал, и этажность, и форма, количество и размеры помещений.
Если он останется садовым домиком - без претензий на жилой объект, то ничего не надо.
Но если необходимо регистрировать его как жилой - то будет нужен и согласованный проект, и разрешение на строительство, и свидетельство СРО от тех, кто берёт на себя ответственность, что ничего из норм не нарушено.
Делается это через суд, суд потребует все документы.

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2012 21:47]

Васия, а СРО зачем? Этот дом под СРО никак не попадает, вроде?

чтоб жизнь мёдом не казалась)))
"Что такое самовольная постройка?
Согласно статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. (выделено - наш вариант)

Как узаконить самовольную постройку?
Сделать это можно так:
1. Если права на земельный участок оформлены в собственность или аренду, то по новому законодательству чтобы зарегистрировать все постройки, необходимо предоставить в регистрационную палату документы на землю, справку о том, что строение находится внутри участка (взять в главном управлении архитектуры и градостроительства) и заполнить декларацию. Однако, госрегистрации подлежат только те строения, которые находятся в пределах города и не располагаются на землях, относящихся к природоохранным и заповедным."

Затем, что ЖИЛОЙ дом не строят самостоятельно.
Это делает организация, имеющая право на строительство таких домов и членство в соответствующем СРО.
А если он построен левым образом - то опять же надо приложить материалы технической экспертизы на соответствие нормам, от фирмы-члена СРО.

Интересно сколько раз можно повторять что не следует приводить примеры из классики из учебников из увиденного и подслушаного.
Чисто мое мнение.
Говорить следует исключительно за себя, только в полной уверенности что есть понимание происходящего (т.е. Вы в теме)
.... в конце концов должен быть интерес к Вам как к источнику информации.
Красиво это или нет значения не имеет.
Проявите уважение к себе в первую очередь, ну кому Вы это настрочили ???

да что вы....охренеть, я сам, лично себе, своими руками построил уже третий, и прописывался в нём, предыдущий всегда продавался после 5-6 лет проживания в нём (ну кто-то обои переклеивает раз в 5-6 лет)



девушки, вернитесь на грешную землю.

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2012 22:24]

Это речь о самовольной постройке, которая оформляется как садовый домик, по "дачной амнистии".
С этим как раз никаких проблем, справку можно даже не в главархитектуре, а у председателя сада взять.
Но если претендовать на прописку и что дом - для круглогодичного проживания, то нужны уже все остальные документы.

Да Вы бы приехали уже в сад....... как Вам будут рады все , Вы не представляете. Вы кстати какой чай предпочитаете пить на природе ?

бывал в мАскве в элитных комплексах, где люди по 5-7 лет живут без почтового индекса и без прописки и особо не переживают. Не о том у вас голова болит, да и этажность не та у автора чтобы требовать от нее СРО

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2012 22:29]

ну ну, построил скромные 700 метров, самострой, никаких СРО нафик не надо, был простенький проект + разрешение на строителсьтво

да тетя морозит чота, начиталась 624 приказа, а смысл так и не уловила, Если заказчик сам и застройщик, никаких сро не нужно
...На сегодняшний день не требуется допуск от СРО на строительство следующих объектов и выполнение работ в малоэтажном строительстве:
1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением особо опасных, технически сложных или уникальных объектов;
5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением особо опасных, технически сложных или уникальных объектов;
6) объекты, в отношении которых проводятся работы по их изменению в целом и (или) по изменению отдельных частей этих объектов, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
7) гаражи на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
8) объекты на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
9) киоски, навесы и другие объекты, не являющиеся объектами капитального строительства;
10) строения и сооружения вспомогательного использования.

11) отделочные работы, благоустройство территории.

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2012 22:47]

Все правильно, умные люди так и делают :-)

Она у меня за ребёнка болит, если хорошенько к себе прислушаться.
Но конечно это личные тараканы.
СРО я что ли буду требовать, суд может потребовать экспертное заключение, если узаканивать.

Ну - может я и ошибаюсь.
Но тут ведь разрешения на строительство нет?
А с самовольными постройками, да на землях не под ИЖС, не так всё простенько.
Но- честно! - я домами не занималась, это по разговору с коллегами.

Спасибо за приглашение))
Хотя мнения, что это авантюра, не поменяла, но тоже рада бы всех видеть. Только я с ногой поломатой, в гипсе на месяц (упоминала).
Приезжайте ко мне чай пить, всей командой :beer:

Ну да. Без согласованного (неизвестно с кем!) проекта, без разрешения (непонятно от кого!) на строительство, особенно без свидетельства СРО вы никогда не построите и не заселитесь в свой дом и не будете жить в нем долго и счастливо. Жить будете, но все время невесело как-то...

:-D
вы не в Европе живете

Думаете все так строят??

Смотря какого назначения Земля у Надежды.

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2012 23:38]

Допуски СРО получают, вроде как, по 624-му приказу Мирегионразвития.
Цитата оттуда:


И как-то ну никак наш домик под СРО не попадает. :mad:

С удовольствием :beer:

[Сообщение изменено пользователем 06.10.2012 00:20]

Схема регулятора уровня воды в бочке. Позволяет автоматически набирать воду в бочку, как в бачке унитаза. Поплавок можно сделать из литровой пластиковой бутылки, частично наполненной водой.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 07.10.2012 10:51]

:suxx: бАчок унитаза!

Ну может у человека бочка :-D
Я только что то упустил, зачем это здесь.

Это уже традиция. Выкладывать в этой теме что-нить красивое, но бесполезное:-D

Все такие фантазеры про необходимость подрядчика с Сро и разрешения на строительство. Для того чтобы зарегистрировать индивидуальный жилой дом на соответствующем участке земли ни проекта, ни подрядчика с сро и уж тем более разрешения не требуется. При регистрации потребуется Паспорт объекта - 1 лист а2 , планами, разрезом, фасадами и посадкой дома. Делается за пятерку. Для садового домика предполагаю, что и этого не надо.