Капитальный ремонт ПМ 3к квартиры (дневничок)

я б оставил во все стороны, если б мои площади и планировка позволяли такие двери :super:
просто матовое стекло на фотах смотрится как аллюминий, вот народ и тупит :-)


тоже сейчас такая тема идет, сколько у вс по вермени уже заняло?

Я еще не заказывал замеры. Только двери встали. Можно и обмерять. Может, завтра схожу, закажу техника. :-)

После получения замеров (это минимум две недели, а то и все три) пойду в администрацию и всякие акты и справки собирать. Думаю, еще недели на две. А там уже с актами из администрации - в кадастровую. ХЗ сколько по времени.

у меня замеры уже прошли недели две назад, скоро сдвинется процесс.
по срокам сам не знаю - там жена с агенством недвижимости все решает

А мне нравится. :-) Четко, лаконично, без всяких там салфеточек, рюшечек.

Замеры заказал. 12 сентября придет техник. 26 сентября забирать результаты. БТИ. 1980 руб. Однаааааааакооооо.....

Прочитала всю тему, автор просто трудяга и молодчина :-)
Но куда же делось все очарование той старой квартиры?

вы называтет очарованием "разваливающийся бабушкин комод"?

Да не было там никакого очарования.

50 лет дому. Санузлы убогие, неудобные, окна на 10 раз крашеные и облезлые, все слышно с улицы, линолеум по деревянному полу, а под линолеумом грибница, трубы везде торчат страшные, каналья чугунная и текла местами, толстенные стены из дранки и стенные шкафы штукатуреные, которые занимали уйму места, а толку никакого, жуткая плитка, обои или краска на стенах, совершенно мрачная северная комната, мизерная неудобная кухня...

Жить там могли только старики, которые не представляют, что такое комфортное жилье и физически не могут себе позволить мало-мальский ремонт..

Настоящее очарование - это место, 3 метра потолков, отличный кирпич в стенах, прекрасный зеленый двор, 10 квартир в подъезде с прекрасными людьми. Это никуда не девалось. :-)

Отчет по завершению оформления перепланировки.

04/09
Заказал замеры БТИ (технический план). Заплатил чуть менее 2000р. Замеры на 12/09, получение на 26/09.

26/09
Получил в БТИ техпаспорт с новыми замерами.

30/09
Зашел на сайт администрации, распечатал и заполнил заявление о приемке квартиры после перепланировки.

Пришел в кировскую администрацию (к. 218, в пн прием с 14 до 18, людей 4 человека, за 20-30 минут прошел), там все проверили, дали 3 экземпляра актов приемки в эксплуатацию, присвоили исходящий номер.

30/09
Перепечатал акты, вписал все свои данные, вывел 3 экземпляра.

30/09
Дошел до эксплуатационного участка, поставил первую подпись и печать. Нужна была копия разрешения, вида квартиры ДО и ПОСЛЕ перепланировки. Копии сделали там, заплатил чуть-чуть за копии.

30/09
Приехал в УК (Радомир), оставил акты на подпись в приемной.

01/10
Забрал акты в техническом отделе (к. 202). Сказали, что в приемную не нужно было носить, могли потеряться.

02/10
Понес акты в центр муниципальных услуг на Генеральской, 15. Заранее сделал копии ДО, ПОСЛЕ перепланировки и разрешения администрации.

НЮАНС! Центр муниципальных услуг подписывает акты ПОСЛЕДНИМ, после УК, эксплуатационщиков и проектантов!

07/10
В центре МУ пролежала 4 дня (вкл. выхи). В пн, 07/10 забрал с подписью (хотя проектанты пока не подписывали). 11-го повезу проектантам (там в отпусках все).

14/10
Подписал у проектантов.
Приехал к 14:30 в Кировскую администрацию. 20 минут подождал, прошел в кабинет. Там повторилась процедура сверки проектной документации и обмеров БТИ. После этого я получил на руки подписанный акт.

ВУАЛЯ!

Уезжал.

25/10
Взял акт, поехал в БТИ. Взял бланк на рецепции, заполнил: "прошу внести изменения на основании акта...", заплатил 239 руб. в кассу за внесение изменений. Отдал операционисту.

Вроде, ВСЕ. :-)

[Сообщение изменено пользователем 26.10.2013 16:13]

Добрый день!
Подскажите, как повела себя подложка 7 мм? В детской вроде стелили, год подчти прошел с укладки. Тоже хочу такую подложку сделать но говорят что толстый пирог получается :-D
Спасибо)

Подложка пока ведет себя прекрасно: нигде ничего не прогнулось, не вспучилось и т.п. Пол идеально ровный. Считаю, что подложка полностью себя оправдала. Рекомендую.

Скажите пожалуйста,чем потолокобдирали? Никак не могу на своем побелку со шпатлевкой удалить, смачивал много и крахмальный раствор делал, очень прочная шпатлевка.

См ЛС. Вручную все. Если побелка прочная, зачем ее обдирать?

я так понял что квартира находится в конце ул Ленина угол Гагарина около УПИ !!!!????

да, в теме были неоднократные упоминатия.

Продублирую предыдущий пост (частично)

25/10
Взял подписанный акт о готовности жилого помещения к эксплуатации, поехал в БТИ. Взял бланк на рецепции, заполнил: "прошу внести изменения на основании акта...", заплатил 239 руб. в кассу за внесение изменений. Отдал операционисту.

Вроде, ВСЕ! :super: Узаконил. Документы типа кадастрового паспорта заказывать не буду, не нужно, да и свистопляска там пока с изменениями...

ЗЫ. Прибавка к площади квартиры 0,5 кв. м. :-) Вот это шкафы стенные были, вот это бастионы...

[Сообщение изменено пользователем 26.10.2013 16:16]

Расскажите про наливной пол: уход, эксплуатация, нагрузка мебелью (есть ли царапины, сколы)

Спасибо за отчет! Тоже делаю ремонт в подобной квартире. решил тоже сделать кирпичную стену на кухне.)
Из чего обналичка на окнах на кирпичной стене? шпаклевка просто?
Зачем два крана на газовой трубе сделали?

.ОК......Ширина створки распашной двери в жилые комнаты составляет по эргономическим рекомендациям 800 мм.
Если дверь двупольная и ширина проема больше (1200мм к примеру) -- делаются разнопольные полотна. (800 и 300) -- в общественных сооружениях с большим количеством людей это норма. В жилье двупольный проем в сталинках был от 1200 до 1500 мм. И при меньшем проеме створки по 600 мм. не очень удобны - жил с такими с детства .
Стеклянные же двери требуют более бережного обращения с ними --- поэтому проход через дверь с двумя симметричными узкими створками потребует одновременного их открывания. что не так уж и легко (особенно с подпружиненными маятниковыми петлями) или протискивания сквозь одну открытую створку .........


[Сообщение изменено пользователем 01.11.2013 21:14]

видно что авторское решение по дверям это - либо детская психологическая травма или взрослый фетишь :-)

в живую подругому наверное смотрятся... ;-)

Пока никаких дефектов (царапин, сколов и т.п.) нет. Диван когда двигаешь, то от ножек тоже не остается следов. Т.к. пол светлый, то грязь видна сразу, поэтому мыть приходится два-три раза в неделю. Когда пол мокрый, то очень скользко, но сохнет быстро. На свету немного темнеет. Это плохо. Нужно было брать еще лак, но, блин, это еще 20 тыр. Поживем, посмотрим, как будет вести себя.


Гипсокартон + стекловолокно + грунт и краска (естественно и шпаклевка торцов).


Был вариант взять духовку на газу, но в итоге взяли электрическую. Второй кран, возможно, будет использован для питания газового водогрея.

Совершенно правильно, однако я прохожу и в одну створку при необходимости. Но обычно открыты обе узкие створки. Открываются легко, однако кошка сама открывает с трудом, обычно сидит и орет, чтобы выпустили/впустили.


Любопытно, можно подробней, о чем речь?

а какой именно документ является узаконением после перепланировки?
акт о готовности жилого помещения к эксплуатации?

Узаканиванием является то, что этот Акт (приёмки), который подписан администрацией, приняло БТИ и внесло на его основании изменения в план квартиры.
Я обычно, чтобы не заказывать (кому не надо) кадастровый паспорт (т.к. он нужен только для продажи, в основном), заказываю результирующий План Объекта в том же БТИ.
В нём будет указано, что "внесены изменения на основании Акта такого-то".

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2013 14:32]

сегодня мне в банке сказали, что итог узаканивания - измененное свидетельство. они не правы? :-)

ты хоть на сайт свой собственный потраться, бог маркетинга.

Почти всю тему прочитал на одном дыхании и с восхищением :hi: к автору, пока не дошел до цветов стен в кухне и в одной из комнат.
А двери добили окончательно - то ли офис, то ли метро...