Кто-нибудь строится в Верхнем Дуброво

Это тот который слева из SIP-панелей? Или прямо с голубой крышей?

Про газ же речь?...
Тогда это здесь причем?... :-D




Газ - недешевое удовольствие. Тем более что у газовиков в Заречном аппетиты хорошие. Простые мастера и инженеры не бедствуют, да и у каждого своя профильная фирмочка есть... Один проекты стряпает, второй сварщиков с допусками и лицензию на газопроводы имеет, третий вытяжки проверяет... Угадайте, хоть что-то забесплатно делается???... :-D
Сам в 2009 тянул газ на три дома, делов-то, каких-то 80-100 метров "воздушки", однако ж денег ушло... вот столько :hi:
И это плюс к тому, что сам некоторые работы делал, трубу покупал, сам вез, бетон заказывал, "стаканы" сами делали...
Проще говоря, все упирается в финансы, пока все участки не распродадут, вполне ожидаемо, что газа не будет... да и после продажи участков гарантии на физическое наличие соответствующих мощностей нет.
Остается только надеяться, что все воплотиться в жизнь :-)

Компания дала неделю срок, чтобы подумать - будем мы вносить сумму за газ или нет :ultra: А потом будет дороже :-(

вот и не хочется переплачивать лишнее - газ вообще окупается? Может электричества и печки хватит? (мы не планируем большой дом, да и газом я никогда не пользовалась)

[Сообщение изменено пользователем 29.05.2014 19:21]

про какую компанию вы ведете речь?

дак а там какова вообще ситуация со слов компании? Что они говорят или выдвигают в требованиях, сколько просят и за что?...

ЗК "Верхнее Дуброво"


сейчас делаются дороги (две главные сделали, сейчас будут второстепенные), делаются разметки второстепенных улиц, стоят столбы, имеются кадастровые номера на все участки, получили ТУ на газ - как сказали в компании - опрашиваются собственники земель на дополнительную плату за проведение труб для газа к участкам. Для новых собственников, я так понимаю, будут включать в стоимость участков. Требований, собственно говоря, для оплаты прокладки труб нет - просто сказали подумать, хотим ли мы подключаться... (сейчас примерно 10 тыс. за сотку, но потом будет дороже)


а в конечном результате так и получится - сейчас пока подземная прокладка труб до участка, потом к дому с установкой котла и т.д.

вот и думаем - стоит нет ввязываться в это? чтобы потом, действительно, в 2 раза больше не встало

[Сообщение изменено пользователем 29.05.2014 21:44]

Я Вам так скажу: газ - это просто шикарный вариант при постоянном проживании. Тем более, если бывают случаи переодических отъездов на несколько дней. В таких случаях газ практически безальтернативен.
Но если дом строить как дачу и приезжать только на выходные летом и редко зимой, то с большой долей вероятности он себя не окупит.
В первую очередь ответьте себе на вопрос: для каких целей Вы приобретаете участок и собираетесь строиться. Дальше будет уже яснее.
10 000 за сотку - думаю не самый плохой вариант подвода газа до участка. Учитывая что самый большой участок 12 соток, то 120 тыров за трубу, примерно возле дома - это приемлемо.

Единственное что для меня не понятно - почему расценки за сотку?... А вот если я на 12 сотках поставлю дом, точно такой же как и Вы поставите на 8-ми, то, я по сути, должен в 1,5 раза переплатить?.. Мощности одни и те же, потребление одинаковое, а подключение дороже.... Как-то несправедливо... Не находите?...
Да и удаленность от распред. пункта в идеале должно тоже как-то учитываться. Если мой дом стоит первым от него, формально мне трубы надо чуть-чуть, но платить должен как и хозяин участка расположенного, образно, в километре от него...

Это стандартная практика в КП. И труба подводится не к дому, а примерно возле красной линии. До дома еще дотянуть придется.


Длина трубы по улице разная. Конечно не на много, но все же. Просто так легче считать - от сотки.

когда мы брали участок они говорили что газ по финансом составит около 100 по срокам конечно не говорили когда это будет.

В ДНТ Ленинского р-на буквально за пару месяцев трубы прокинули, а вот газ пустили или нет - до сих пор не известно.

а что Вы думаете насчет заключения договора с ДНП на дороги и свет ? не распадется ли это ДНП раньше чем все это появится

У вас именно ДНП, а не ДНТ?

Дачное некоммерческое партнерство "Дубровское", в лице Председателя правления Попова М.Н., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Сторона-1", с одной стороны, и

Из сип-панелей:-)

Вот наверное это один из решающих факторов при выборе между КП и отдельным участком (как в поле, так и в деревне, среди других домов)
Так не только с газом, но и светом, водой, уборкой улиц, содержанием коммуникаций и т.д.
В общем, одни поборы :-(

Кто-нибудь был на территории "Дубравы"?...

Ценник конский на все! Но это наверное чуть ли не единственные поселок, где строгие правила (вплоть до типа и материалов забора) дает очень органичную среду и культуру всего комплекса.

Эхх, была бы возможность, не отказался бы от домика в нем.... :beach: :-D

участки в "загородном квартале" получаются дешевле, чем администрация продает на Высоцкого? 360 начальная цена на 8 соток
а жд сильно слышно?

Сначала да, потом привыкнете, потом без поезда заснуть не сможете. Кроме шуток :-)

На Высоцкого железку вообще не слышно, только видно издали. Думаю, в коттеджном посёлке, напротив, те участки, что ближе к дороге, будут хорошо её слышать.

ночью и жд и самолеты слышно :cool:

Возможно, ночевать ещё не довелось в доме :-)

мы сейчас живем в общаге, железка рядом, иногда ночью подпрыгиваем от неожиданного громкого гудка, а так уже привыкли...
когда приезжали смотреть землю на участках (участок примерно посередине), поезда было слышно не с такой силой.... но зато ветрище сильный.
самолеты наблюдали - в принципе не было такого грохота, как ожидалось, слышен был свист при заходе самолета на поворот или разворот (не знаю как правильно :-) )


на территории не была, но на выставке в КОСКе была - мадама, представительница, видимо, той самой Дубравы, сказала, что у нее самый дешевый участок за 6 млн, а если с домом, то за 18 млн. Я до сих пор понять не могу - откуда такая стоимость? кирпичи что ли золотые? а земля - 1 сотка за 600 тыс?


так это Ваш дом стоит прямо на краю? а где же соседи? одиноко, наверное? ;-) А мы хотели к Вам в гости заглянуть ;-) , а Вас дома не оказалось...


почему Вы думаете, что оно распадется?
насколько мне известно, эта же компания занималась участками в Косулино - Пересвет1,2 (или Просвет?)
к тому же, как я понимаю, у самого председателя имеются в этом же ЗК свой участок... и у разметчика участков тоже есть участок; у тракториста не спросили :-D
З.Ы. Если, конечно, председатель не продаст свой участок и не смоется потом :-D

[Сообщение изменено пользователем 30.05.2014 13:27]

дороги почти сделали, осталось только гравием и щебенкой обсыпать - правда после того, как все начнут строиться и начнут ездить большегрузы, от такой дороги ничего не останется
столбы устанавливаются, будем надеяться, что сделают все до конца.
меня, например, еще волнует вопрос об общем заборе, которого нет в договоре... а надо бы

Общий забор еще увеличит стоимость земли. Думаю, вопрос с забором решится на общем собрании.

это понятно, что решится - и с газом решится, и с другими заморочками-хотелками :-D
в других КП этот вопрос решается как-то сразу, а то получится так, что у одного хозяина будет забор из металлопрофиля, у другого из рабицы, а у третьего из горбыля... :-D
это же участки не сами по себе, как грибы, а все-таки "коллективное общество"; это между соседями можно договориться и поставить забор какой душе угодно.

:lol: