Сысерть и Сысертский район.Все сюда.

я бы взял и сделал бы там сад, нормальный такой махровый сад, в котором можно бродить в тени деревьев, а в центре баню и это будет бомба!

по чем?

Как бы не сильно хотелось бы становится фермером, если честно :-)

Я разрываюсь :-) С одной стороны там можно обустроить абсолютно кошерный локальный заповедник, с другой стороны, мне присесть некогда, и когда дойдут руки до заповедника - не знаю. Но это же земля, её можно потом и детям отдать. Но захотят ли они жить рядом с родителями - тоже мегавопрос. Пока всё 50/50 :-(

Да, цена 1 600 000. Постройки, в принципе, под снос. Думаю это дороговато.

Ах ты ж мазафака, я так и хотел бы сделать. Так, чтобы я туда ушёл и никого нахрен не видел вокруг! Идеально!

Посадишь деревья, а дальше - только траву косить раз в месяц :-D

Большой САД! С плодовыми, вечнозелёными и другими насаждениями.


не без этого! Но если как-то грамотно к вопросу подойти, то и сорняка не будет и не надо будет 3 дня ходить и косить траву.

+100
Грибы ещё посадишь, в лес даже ходить не нужно будет! Тут тебе и белые и подберёзовики и подосиновики... лет через 10. Вложиться один раз нужно будет, а потом поддерживать.

Я бы взял. Собственно я и взял :-)

Да места много :-) Но земля она не яблоки, не портится. Сегодня времени нет. На следующий год нет. А потом потянет, а уже не куда.

По цене, я бы сказал нормальная цена. В прошлом году предлагали в северном поселке участок леса, 10 соток 1 млн. Участок дикий, вопрос о посадках там очень острый и неудобный.
А тут наверное уже садили. Когда-то. Земля кое-какая есть.

З.Ы. Яблоневый сад в этом году заложили :-)

Сад с плодовыми деревьями! Поддерживаю на стопицот процентов!!! :super:

согласен, ломай их
но они понимают, что ты замотивирован расширить владения и будут упираться
по 100 тыр за сотку, даже чуть меньше, в Курганово продают участки в сосновом лесу уже с электричеством, дорогой
но я бы за 1,4-1,5 млн взял на твоем месте

Да я вот на такую "скидку" и расчитываю :-) Попробую поуламывать чо уж.

еще кого-нибудь "левого" покупатели отправь, чтобы еще ниже топтал их, на 1,2-1,3 млн, крыл матом их никому не нужные постройки ;-)

дак самолеты наверное

Много у нас садов плодовых по окрестностям?
Из фруктов только шишки хорошо родят.
Земля, за которой не ухаживаешь, зарастает махом.
Газоноводы подтвердят, что за ним уход не меньше чем за грядками...

а я бы не стал
хоть на словах это все и красиво (фруктовый сад, личное поместье, грибы итд) но уж _настолько_ привязывать себя (да и лишний раз) за свои же деньги...
не, ну была б идея фикс там поставить для детей дом в ближайшее время, жить им негде итд... но тратить 1,5 мульта только чтобы потом смотреть на пустой участок... да и уход все равно нужен - а это силы
1,5 на простом депозите за 10 лет умножится на 2
это если 1,5 в кармане лежит... а если эти 1,5 еще и в кредит то это соовсем утопия
ну тут как говорится хозяин барин

Так продать же всё целиком всегда можно. А для некоторых покупателей 30 соток лучше, чем 10-15. Опять же если "прижмёт", то можно отрезать 10 соток и продать часть "угодий" и вернуть эти 1.5 ляма, а то и 2.5-3, если земля подорожает.

порой продать целиком даже сложнее чем по частям
не хочу обидеть ДаВуДу, но для многих Дегтярск достаточно спорное расположение


да куда она еще подорожает
на месте стоит лет 10 (не считая провала в 09-10)
имхо может только подешеветь

что-то я забыл, что это Дегтярск. Там земля долго может не подорожать. Тогда 100тр за сотку - это спорная цена, хотя "местным" виднее, но моё ИМХО - 40-50тр за сотку - потолок.
Опять же, смотря что вокруг!

Дегтярск, тогда наверное дороговато.
Я тоже дегтярск проморгал как-то

Газон это да, это мощный геморроище. Но мне газон особо и не нужен. Т.е. я не фанат идеальной прямо травы :-)

А вот эти рассуждения у меня так же были. Конечно покупать я бы стал исключительно без кредитов, но 1.5 ляма это 1.5 ляма. Деньги серьёзные. Как я уже писал, ещё не факт, что дети захотят там строится, а мне 30 соток может и не надо, тем более под старую жопу. Конечно, если бы для меня 1.5 млн было как 150 т.р., я бы даже не задумался и взял.
Из плюсов этого участка, рядом канализация и отличное электричество. Газ рано или поздно всё равно будет, ТУ все есть, это вопрос времени.
Так же из плюсов, что у меня будет очень правильной формы участок (http://pkk5.rosreestr.ru/#x=6690303.103480409&y=77... - мой 253, соседский 19. Ещё шикарный плюс, это площадка перед домом. Если посмотреть https://yandex.ru/maps/-/CBUTf6HOPA - мой красный, соседский рядом. А перед домами площадка, которая как бы и не наша, но она наша. Т.е. там ни дороги, ни коммуникаций каких-то. Можно отлично облагородить и детям есть где гулять перед домом, да и машин можно поставить немерянно :-) Земля без перепадов. Короче так-то идеально, но...

...но рассуждаешь ты всё равно правильно. Нужно понимать, что нельзя объять необъятное. РЕАЛЬНАЯ необходимость в участке отсутствует, только фантазии :-)

Я не обижаюсь, но ты правильно сказал, расположение очень спорное. Однако, именно Дегтярск входит в Большой Екатеринбург, хотя бы даже потому, что по прямой до него всего 30 км до ЦЕНТРА Екатеринбурга. Дорогу рано или поздно точно херакнут, тем более, что построить её нужно всего лишь 7-10 км. Дороги в последнее время ремонтируют очень серьёзно, сильную газовую магистраль подвели. С электричеством проблем нет. И-нет есть. Куча всяких магазинов и даже некое подобие нормального ТЦ. Короче это вполне себе такой нормальный городишко, с хорошей перспективой.
Но мы-то живём сейчас, и сейчас цена за землю таки завышена я считаю :-)

Всё верно. Штук за 700 я бы купил неглядя :-)

Брать. Однозначно.
20-30 соток-самый удобный размерчик. Соседей практически не видишь и рассказы о склочных соседях не имеют места.

Тоже взял. Но не рядом , а на берегу большой воды, к природе поближе.

Только одна проблемка появляется лет через 10-15-куда яблоки/груши потом девать. Яблоня взрослая легко полтонны может дать-это съесть нельзя, только выпить можно. На участке 10 взрослых яблонь-хорошо, что не все плодоносят каждый год. На другом ещё 15 ям под яблони уже заготовил.


[Сообщение изменено пользователем 12.10.2017 10:35]

так, подойди и скажи им об этом, пусть чешут голову или 700 т.р. в кармане или 1,5 млн на объявлении

да не упадут даже до единички
будут морозиться на объявлении до бесконечности, снижая по чуть чуть
но все равно заявить им о намерении стоит, пусть в голове держат, рано или поздно может их припереть и согласятся продать с хорошим дисконтом


все эти плюсы перекроет один большой минус - красный водоем 350 метров на север от твоего дома. не то место чтобы стоить поместье о нескольких участках. никто никогда не оценит.

Раз в неделю в июне и раз в 2 недели в июле. Если косить раз в месяц-в ней комаров будет немеренно.

Его тоже со временем рекультивируют. Даже если не рекультивируют-не страшно. Народ же в 250 метрах от трассы М5 селится и наслаждается тишиной и чистым воздухом. Или ,как-то, ездил в экологически чистое место, по словам знакомого, через городскую свалку в районе Широкой речки и тамошнее кладбище. Каждый раз уезжал полный впечатлений от увиденного.

Будьте внимательны да дороге в Екатеринбург. У Октябрского уже работают новые камеры. К сожалению как я убедился, не все анти радары их видят. Мой показывает что работают все. К примеру на Кольцовской трассе показывает что работает 8 камер. У Октябрского возможно пока работаю в тестовом режиме.

так они вроде для платона