Чусовской тракт, торф, оцилиндровка, озеро.

мне вообще совет дали на углах у водосточки закопать бочки в землю, чтобы вода сразу с участка уходила :-)

баня конечно вышла шикарная, но что то мне подсказывает что до бани там еще валить тыс много надо, не?
И к чему так всоко сваи? еще будете грунт завозить? ветер то будт под полами ой как гулять, ноги тепло любят, однака.

автор сделает завалинку, посадит на участке подсолнухи - красотааа ))))
высоко - не низко! зашить грамотно, крылечко резное, ставенки ... Крыша темно-коричневая? ну вот и ставни т-коричневые, можно с белым (торцы тогда поярче побелить)... Можно под окна фальш-балкончики с вазонами под цветы...

сам обжегкся- времянка на саях 50 см высотой была, думал хватит (участок поднимал) а щас стоит в низине (участок незапланированно выше поднялся :-)
И зимой когда под полом была пустота см 5-10- там ветер гулял некислый, щас все затыкал ЭППС, песочком присыпал, тепло однако :-) в минус 10 правда предпочел на диванчике, на полу еще можно, но черевато.

вот и у нас что-то подобное ))) Не в низине, но и так дом мелкий, да ещё цоколь низкий - как подсобка среди соседей-дворцов )))))

Красиво.
Проект на 100% убыточен.

давайте посчитаем, любпытно очень...!?
235 000 - сруб
20 000 - доставка сруба
72 000 - сваи
.... ... ... ... - работы по монтажу?
... ... ... ... - крыша, с учетом работы?!
... ... .. - др.затраты?!

Это как?

А иак
300 участок
235 сруб
10 камазов по 3 тыс=30 000
Уборка снега, выше написано каждому по 1 тыс=2 тыс


антисептики не указаны ох и дорогое удовольствие
Далее установка сруба, кровля окна печь в такую баню обойдется о го го.
Ещё было написано бюджет 2мл
На вскидку около этого и будет вместе с участком.
Вот поэтому и убыточен.
Нет очень красиво.

За 1,5 можно было искать с газом. Вот только по этому, но это не моё дело.

Спасибо за комментарии. Попробую ответить, как вижу дальнейшее строительство.


Когда дом собрали, сам был в шоке от того, что он такой здоровый ))), как писал выше, даже пожалел,что изменил проект бани, не стало открытой веранды, бюджет вырос сейчас работаю на баню, что касается красоты, то будут ещё два крыльца с фасада выпилим третие окно, зашьётся фундамент, по периметру дом будет отсыпан (клумбочки, дорожки...), что касается водосточки, то да бочки будут.

затраты на дом вышли такие:
235 - сруб
72 - фундамент
20 - доставка сруба
50 - кровля
100 - монтаж сруба и кровли (70+30)
20 - антисептик
15 - пиломатериалы
игого: 512 т.р.

Планы на следующий сезон:
1. Вставить окна. (разброс цен 50-100 т.р.)
2. Застелить, утеплить полы (не считал пока)
3. Вставить входные двери (двери есть)
4. Завести электричество в дом (сейчас счётчик во времянке)
Буду делать всё сам кроме электрики. Вообщем надо утеплиться, закрыться, что бы можно было ночевать.
5. и если получится снести и вывезти времянку

молодец, что еще сказать.




а красоту уже рисовали? или чисто прикидывали?

Что касается убыточности проекта, то не было цели заработать на стройке, участок был куплен в целях активного время припровождения и надрываться там тоже никто не собирается, купив участок мы с женой первым делом осмотрелись, пожарили мясо и пошли на озеро (на разведку) хотя был октябрь, 20 минут бодрым шагом, этим летом поехали на машине и сделали вывод, что пешком интереснее и стали пешком ходить купаться. Купить за 1.5 млн дом с газом может и можно, только дело в том что газ мне не нужен, не для постоянного проживания.

а можно в личку контакты граждан по срубу?

Нет не рисовал, думаю надо специалиста привлечь к такой работе. А то что то я сомниваюсь в своих хотелках.

так, вот вопрос как в личку скинуть? вот такой текст

Здравствуйте, сруб заказал по своим чертежам (на 2-х измятых листах), в основном всё объяснил на пальцах, прораб Владимир (очень толковый мужик, 30 лет что и делает как дома из дерева ставит) все детали пометил на моих бумажках и созванивались в процессе изготовления сруба, вообщем контактировал с ним (сейчас он поменял телефон, обещал скинуть СМС), хозяин лесопилки и делянки с лесом Алексей тел. 8-902-ххххххх, с ним догорились в первую очередь, он посмотрел проект, назвал цену п.м. со всеми выпилами (на тот момент была 250 р) обговорили сроки, при чём сделали раньше срока и просили быстрее забрать (собирали тоже они, прораб Владимир, вообще порадовали ценой 100 т.р. за всё, кроме фундамента там Фундекс всё вкючено 72 т. р.) если будете заказывать у них сруб, берите и мужиков на сборку дома там же. Они дом скидали с закрытыми глазами, сами напилили, собрали на лесопилке, разобрали, привезли, снова собрали.

всё увидел "ЛС"

и мне если можно...

Есть вопросы по винтовым сваям у форумчан, и меня терзают смутные сомнения, как перезимуют со снеговой нагрузкой при выносе более 500 мм над уровнем земли, в торфе. Могу дать расширенную инфу для тех кому это надо (от пользователя), а так вся инфа есть на сайте производителя.

какой диаметр и почему такой? :-D

Слушай, Игорь, ты еще и бизнес планы умеешь составлять? тебе же цены нету! Почему такой умный, а до сих пор без участка с домом и газом?


Некисло так, а там пойдет- полы, утепление, перекрытия, морилка, окна,двери, отопление. Если делать самому- конечно подешевле будет.


Надо думать чуть наперед, наскучит вам этот сад (был вчера в садах под Арамилем- как там люди живут? две машины не разьедутся, домики 5 на 5 стоят окнами друг в друга, зимой все заметено наглухо)

Про покупку дома в 1.5 млн. Сразу собрать такие деньги нет возможности (у меня по крайней мере) на сезонные вливания готов 100-300 т.р. , у нас в саду участки минимум 10 соток (у меня 12) у некоторых соседей по 2 уч. объеденены, т.е. по 20 соток, при покупке участка купился на ухоженные участки соседей, с одной стороны ухоженный газон в 10 соток, с другой дом с выставки достяжений и конечно большие берёзы...

кстати, зимой все дороги чистят и на нашей улице живут 3 семьи.

да, конечно я нахваливаю свой уч-ок т.к. он мне нравится, для человека с др. мировозрением он покажется полным отстоем или наоборот. Ключевые моменты:
1. От квартиры до дома 20 минут.
2. Тишина + шум от проходящего поезда (вырубает в сон, как при гипнозе)
3. Близость озера.