строительство дома- наше "хождение по мукам"

В конце марта начали реконструкцию дома в деревне. Был проект, казалось бы проверенная бригада , рекомендованная архитектором , обещания курировать стройку. Продуманное решение как и что нам нужно , какие деньги на это пойдут , чтобы было без простоев - обдумывали года 2 перед этим. Планировали к 1 сентября закончить первый этаж , а в ноябре и 2-й.
И что сегодня 8 октября мы имеем :
С грехом пополам построеный дом с окнами , наружными дверями , на 90% законченой отделкой фасада ( наружка) , подведенным теплом и электричеством, канализацией - все это сделано с "большими нервными потрясениями " .
Советы "начинающим" :
1. Если не хотят подписывать договор ( по любой причине - дешевле , я эти бумажки не люблю , куда я(мы) денемся , я вам прайс дам, все меняется и т.д. и т.п. - отказывайтесь от услуг сразу.-будут обманывать
2.. Даже , если бригада проверенная ( заканчивает в соседнем селе коттедж) и по рекомендации - все равно проверяйте, особенно прораба.
2 бригада -заключили договор с прорабом - взял аванс 130 тыс. , прислал 2 мальчиков 19 лет и пропал с деньгами. Синилов Василий Алексеевич зовут , сейчас деньги по суду возвращаем.Хвастался что тендер на больницу в прошлом году выиграл. Расписки берите !!!
3. Следующие у нас 2 мес отдыхали и немножко работали: рыбалка шашлыки на пруду.Их бригадир сообщил что они всегда "яйца закатывают" чтоб придирчивых хозяев наказать потом

будьте добры, поделитесь практикой, у нас свое хождение и тоже суд...

надо собрать оригиналы расписок , договор(если есть) и подать заявление в суд по месту прописки ответчика. Но перед этим послать по адресу прописки и проживания ( если есть) заказное письмо с уведомлением о вручении и требованием вернуть деньги в определенный срок ( это называется решить вопрос в досудебном порядке).

говорят много пошлин всяких оплачивать надо, это так?

А не проще ли было платить по факту, или аванс хотябы в размере недельной зарплаты рабочих и потом каждую неделю контролировать???

при обращении в суд на основании закона о защите прав потребителей госпошлина не платится

пошлина тысячи 3 , конечно, но ее потом с ответчика взыскивают

Это и были авансы разнообразные в том числе аванс прорабу Синилову за курирование объекта , приобретение материалов и т.д. и т.п. Надо сказать з/пл себе он запросил весьма даже.
В Кадниково дом он показывал вроде бы серьезному заказчику заканчивал, но как потом выяснилось сильно ему по отчетам задолжал, да и свой "домишко" по слухам строит - тоже ведь расход большой
А авансы рабочим он сам должен был платить , но врал ведь , паразит, мальчикам тоже не заплатил

Понятно тогда, вобщем вы решили себе строить дом полностью передав все обязанности "прорабу"... некий аутсорсинг. С другой стороны, на ошибках учатся.

А как можно иначе это сделать , если не брать в расчет "самстрой"? Работу ведь не бросишь. По договору был обусловлен контроль со стороны заказчика и регулярные отчеты подрядчика. 1-я бригада с их наивным обманом в надежде что считать не будут вспоминается даже с сожалением - они эти пункты выполняли.

На работе ведь можно отпуск взять, хотя бы на пару недель, за это время сориентироваться на местном рынке труда и матерьялов, организовать доставку и приступить к работе, а потом только приезжать по вечерам, проверять и давать указания.

так и было и даже еще и продумано все , но казалось , что рынок этих услуг все же более цивилизованный

можно расшифровать ?

Ну это распространенная мера борьбы строителей с жадными нанимателями. Например при оштукатуривании стен в укромном месте "вмазывается" целое куриное яйцо, запоминаются очень точно его "координаты".
Если хозяин "кинул" строителей с оплатой - в означенные координаты прямо сквозь обои, штукатурку иглой яйцо прокалывается. Через неделю -другую в помещении будет стоять очень устойчивый неприятный запах, причем непонятно откуда, найти тоже сложно.

Это всего-лишь пример, понятие "закатать яйцо" означает что яйцо просто спрятано в укромное труднодоступное место и при разногласиях хозяина с работниками оно будет перфорировано. Неперфорированое яйцо вроде как тихонько прогниет внутри скорлупыи высохнет, запаха не будет.

Или вообще означает, что "заготовлена западла". К примеру при обустройстве кровли из шифера могут загнуть изнутри обрешетки шиферные гвозди. Шифер лопнет через сезон-два из-за температурных колебаний длины гвоздя.

У любого спора 2 стороны и весьма часто жадными бывают подрядчики, а судит та , которая с "яйцами"

Позвольте, Вы просили "расшифровать термин" - i did it,
а в ответ - претензии по относительности истины и рассуждения об иерархии сущего?

Я нашел, как принудить Т…ва вернуть деньги. Законно и эффективно. Чтобы не сглазить, пока что сделаю паузу. Но, как только на этой неделе, пятницу окончательно решу проблему, так сразу же поделюсь. Очень будет полезно и поучительно.

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2007 09:28]

Ну во-первых не я спрашивала , а во-вторых почему бы не порассуждать коль настроение есть
Кроме судей "с яйцами" есть еще Телятников и Синилов . До них доберись еще , а если и доберешься , то у них ведь ,кроме фуфайки ничего , нет - все на жене и теще записано. Остаются неправовые формы воздействия. Да и то сказать , они ведь психологи - у меня же на "роже" интеллигентность написана.

неделя прошла . . .

ну и...что . Отдал деньги ? С благодарностью и процентами за пользование.

странно вобще то. у вас два года ушло на обдумывание, а строители за 2 месяца должны дом построить и вы поверили

ну . не за 2 месяца - конец марта - 1 сентября это 5 мес. На существующем фундаменте построить коробку под крышей. и черновую отделку 1 этажа А вообще-то когда все понятно делать легче и быстрее. Сроки вполне "божеские"