Коттедж не по проекту, что делать?

Привет всем, есть проект строителства дома (2 этажа 160 квадратов) согласованый с органми власти, но денег нет на его осуществление, вот хочу вместо двух этажей построить один без изменения проекта и далнейшего согласования, уж больно долго и маятно, плюс увеличить площадь под дом, много потом проблем то будет или нет, что посоветуете строить один этаж или сначала все согласовать?

по градостроительному кодексу для строительства домов до 3-х этажей не требуется

Это понятно но фасад то дома согласовывается с архитектурой и после этого получаем разрешение на строительтво, а тут меняется все.

по моему не требуется экспертизы при 3-х этажах жилого дома, и так же не требуется экспертизы до2-х не жилого.
согласовывать индивидуальное жилье - не надо. Так что строите как хотите.

[Сообщение изменено пользователем 09.10.2007 10:49]

Никаких согласований и фасада в том числе не надо! Единственно, архитектура привязывает коттедж на участке - и все! Они хотят поиметь с вас денег по моему. Почитайте ГК, особенно статьи 49 и 51и посылайте их "лесом". Удачного строительства!

Спасибо всем, будем строить.

Не требуется государственная экспертиза!
Это несколько другое, чем согласование строительства.


[Сообщение изменено пользователем 09.10.2007 17:48]

Уважаемый, не надо вводить людей в заблуждение! Об объектах индивидуального строительства говорит пункт 9 и 10 статьи 51.
Читаем:..
В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.
Не путайте объекты КАПИТАЛЬНОГО строительства и объекты ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА !