Жилой коттедж с магазином на первом этаже

Есть ли у кого-то опыт в построении и оформлении подобного?

тут еще есть такой момент как требование размещения строений в поселке... у нас например ближе 5 метров к забору строить нельзя... то есть клиенты магазина по участку шататься будут...

а в общем никаких проблем не вижу... комната с отдельным входом в которой расположен магазин и все дела по идее...

Проектировали гостиницу и жилой дом, все в одном, сложности вижу только в оформлении документов.

Я видела подобное строение на севере. Мне кажется, очень удобно )) Но никаких даже приблизительно похожих проектов в интернете нет. Прежде чем заказывать изготовление проекта, хотелось бы понять, реально ли это оформить во всех необходимых инстанциях; какие тонкости оформления земельного участка: в этом я пока ничего не понимаю.... делят ли их на жилой/нежилой?

все проблемы с жилой/нежилой возникают когда надо перевести часть площади из одного состояния в другое, а когда с нуля строите, то это вообще пофиг...

З.Ы. сейчас в некоторых районах вообще не нужно проект подавать в администрацию для малоэтажного строительства... ничего согласовывать не надо... строите потом из БТИ приходят замерщики и регистрируете и никаких согласований... все зависит от требований районной администрации. Обязательные везде проекты сейчас только на подключение электричества и газа остались...

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2011 15:02]

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2011 15:05]

Спасибо за внимание к моему вопросу )) И все же я не понимаю, как будет выглядеть оформление: половина дома жилая, а половина коммерческая (алкогольный магазин).

вам надо сходить в администрацию вашего района и задать там все эти вопросы... могу заверить что в Белоярском районе будут одни ответы, в сысертском ответы будут подороже, а в каменском иные опять же... все зависит от ваших местных "князьков"...

В Далматово так страховки продают. На первом этаже коттеджа офис.
Ну это страховки и офис. Дело тихое.
A тут алконавты круглосуточно будут долбить в окна, вопить, выяснять отношения, требовать ночью хозяина с целью купить в долг, блевать на клумбу и справлять надобности на забор.
Жить в винном магазине по моему невозможно. Aд какой-то.

На десятую часть стомости магазина может быть построить стекляшку из алюминиевого профиля и торговать спокойно? Да и оформить павильон проще.

сейчас крепкое спиртное только до 23:00 продают по нашей области на сколько я знаю... штрафы там не детские за нарушения... и помимо штрафов можно и без лицензии остаться как с добрым утром... :-D