Типовой проект. Изменение материала стен.

Присмотрел проект, там наружные стены из СИЛИКАТНОГО КИРПИЧА. А можно ли кирпичь заменить на "пено блоки"? И затем утеплитель и отделка кирпичём?
Или это получится уже другой проект?

Апну. Народу больше стало :-)

можно

поддерживаю. по идее при сдаче частного дома до 2х( не уверен что не до 3х) этажей всем пофиг на проект.

я в большей степени хотел спросить, если я заменяю кирпичь на блоки, то "надёжность" и прочее остаётся.
Вдруг там что-то специально под кирпичь расчитано, а я тут блоки захочу выложить.

что бы ответить точно, нужно видеть проект, но думаю что все же можно заменить на блоки.

нужно смотреть узлы, как решено перекрытие, крыша, потому-что на пеноблок нельзя опирать плиты перекрытия, балки - раскрошится
опять же, нужно смотреть специалисту

кто вам такое сказал? очень даже можно, правда прикинуть несущую способность для данной плотности блоков и площади опоры не помешает, но даже если блоки малой плотности, то делается армпояс, распределяющий нагрузку.

Спасибо!
Конечно же проект будут смотреть спициалисты. Для меня нужно было знать, реально это или нет.

Нашёл типовой проект, который меня устраивает по размерам и всем остальным, если бы не два НО:
1. Стены из кирпича, хотел из блоков. Это типа решаемо.
2. Мне этот проект подходит, но он мне нужен в ЗЕРКАЛЬНОМ отображении. Будет ли это "засадой"???

даже не могу представить в чем может быть "засада", если вы полностью ВСЕ отзеркалите.
ЗЫ. По первому и второму пункту вообще не вижу проблем, так как их нет.

Щас внимательнее всё просмотрел, даже ничего переделывать не нужно, просто ДОМ нужно развернуть на 180 градусов и всё. И всё будет на своих местах.

Щас с этим "эскизом" нужно пройтись по инстанциям, что б разрешили стройку? Но это уже другая тема :-)

(архитектурные и конструктивные решения, инженерные сети) - этого достаточно для строителей?

Для получения разрешения на строительство никакой эскиз, а тем паче проект, предоставлять не надо.

Вот, что надо знать (выдержка из Градостроительного кодекса РФ):
Статья 49. Государственная экспертиза проектной документации , часть 2.
2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
а так же статья 51, пункты 9, 10.
Статья 51. Выдача разрешений на строительство.
...9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.
Я уменьшенный эскизик дома на планировке земельного участка разместил, и все. Все остальные согласования 9в частности в СЭС) они делалили сами. Сначала хотели развести по поводу СЭС (иди сам и т.д.). После ссылки на эту стаью ГК сразу притухли :-).
Удачи в строительстве!

Нафиг тебе этот типовой проект?

Там фундамент как расчитан? а каналья, а вода...

Проверка и зеркаливание...

Короче закажи индивидуальный, Александр мне отличный проект сделал, Чуток дороже но как ТЫ хочешь, и все учтено...

Экономия 5-10 тыр. тут не уместна...

+1
Наша новая многоэтажка сделана по каркасно-ригельной технологии, наружные и межквартирные стены из газозолобетоных блоков. Так вот эти НЕнесущие стены из гзб под ригелями идут трещинами. Мне сложно представить, чтобы они устояли под плитой перекрытия.

А ГАЗ, они тоже тупопо проекту проведут? И им не интересно, сколько метров до соседнего строения?



Согласен, но меня пугали цифрами на ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ проекты. Если цена плюсом в 5-10тр, то конечно нужен ИНДИВИДУЛЬНЫЙ.
Ты имел в виду этого АЛЕКСАНДРА?


Можно обратиться?

да

Ок! Стучусь в аЦку :-)

По газу делается отдельный проект соответствующей организацией (газмонтаж называется). Они никакого отношения к разрешению на строительство не имеют.

А у них есть вопросы, как далеко стоит соседнее строение? Или у пожарников этот вопрос может возникнуть?

нормы есть

помоему не ближе 3-х метров

Как это воплотить в жизнь, если ширина участка 13 метров.
От одного забора 3 метра (там у соседа баня) и от второго забора 3 метра (там сарайка под крышей у другого соседа) и что остаётся - 7 метров на ширину дома? Мдя...
Пусть от задора до бани - 1 метр и у втогого забора так же, 1 метр. То уже около 9 метров карячися.