Перепланировка до регистрации собственности на квартиру

Добрый день, нам сдали квартиру в новом доме с черновой отделкой, мы начали ремонт, с переносом стен, а документы о регистрации собственности до сих пор не получили.
Вопрос такой, для регистрации нужно вызывать БТИ для замеров, но мы ведь уже переломали стены, тоесть как нам быть, регистрировать теперь квартиру после окончания ремонта?

имхо, обмеры бти в Вашем доме были. поэтому, наверное имеет смысл получитьу них копию плана, и дальше- как обыно проект и тд.

присоединяюсь, если дом введен в эксплуатацию - значит в бти зарегистрированы все перегородки и площади. любое изменение черевато - поскольку в соответствии с чертежами бти - считаются налоги на недвижимость.
если же замерщиков еще небыло - делайте поект(с участием проектной организации проектировавшей дом - они за все отвечают) и быстренько переносите стенку, дабы зарегистрировать уже новые планировки

мы кстати так и делали. итог- в квартире старой осталась всего одна стена а стоило все удовольствие 11 т.р.

Если дом сдан госкомиссии, то скорее всего БТИ уже всё обмерило как введенный объект.
В этом случае Вы обычный перепланировщик как и в старой квартире-хрущевке.
Если дом не сдан и единых обмеров всех жилых помещений не было, то еще успеваете.
Т.е. надо узнать точно был ли сдан дом госкомиссии

что записано у вас в договоре с застройщиком? обычно они включают пункт, что любые перепланировки только по согласованию с ними, и только после сдачи дома госкомиссии

иначе - все возвращать в первоначальное состояние, потому что госкомиссия, когда принимает дом, сверяется с планом БТИ, если есть расхождения - то пиши пропало - заставят переделывать обратно

госкомиссии дом уже сдан...
БТИ уже делала замеры, пару месяцев назад,
тоесть сейчас мне можно просто прийти в БТИ и попросить справку?

для получения документов на право собственности все равно нужно идти в ростехинвентаризацию, они дадут выписку из паспорта дома с планом, который сделан по замерам БТИ

а после этого в регпалату

можете позвонить в регпалату или в БТИ и безотносительно себя уточнить, что будет, если документы на право собственности не получены, а перепланировка уже сделана

наверное следует, чтобы не затягивалось все, получить св-во, это и займет то всего 10 р/дней в РТИ, + 30 р/дней в ФРС, а после этого как уже написано в темах о согласованиях перепланировок - делать перепланировку

ну это все - как вариант:-)

Спасибо

У нас была похожая ситуация, но со своими нюансами: квартира досталась по наследству, документы о праве собственности не получены. наши действия: при оформлении наследства необходимы были замеры БТИ, их пригласили, они замерили выдали справку (действует в течении 3 мес.), мы в эти три месяца сделали проект перепланировки (кроме плана из БТИ и эскиза о переносе стен ничего не требуется), получили тех условия на перепланировку в управляющей организации района (РЭМП) а пока там в РЭмпе согласовывали проект мы начали делать перепланировку. в момент когда проект был согласован, мы уже половину всего ремонта сделали. В нашем случае мы говорили всем "любознательным" бабушкам и дедушкам в подъезде что перепланировка уже согласована. в принципе ничего сложного.