Сколько стоит закупка материалов? Закупают строители

Наняли строителей, они взялись сами закупать материалы, мы им авансы даем на закупку, они предварительно на бумаге пишут сколько надо и на что. Плюс деньга за доставку (заказывают доставку), подъем.
Потом проверили по многим материалам цена завышена, на вопрос почему отвечают что они же не бесплатно должны покупать материалы.
Я так понимаю должна быть какая то фиксированная плата за одну поездку в магазин (на рынок). Вопрос сколько?

а вы за сколько готовы поехать на рынок, а сбегать в соседний магазин, а в снегопад, а.... факторов объективно влияющих очень много, субъективно влияющих еще больше, если вас не устраивает завышение цен на материалы, закупайте сами... просто реально иногда достаточно попути заскочить и купить килограмм гвоздей, а иногда нужно весть день потратить, чтобы найти гвозди "с перламутровыми шляпками".
Скажу всем, любой строитель всегда зарабатывает на поставках материала(ов), иногда до 40-50%, бывают случаи и больше ;-)

Я хочу значть цену что бы понять стану ли я ездить сам или нет. Материалы все стандартные в основном сухие смеси, керамзит и проч. Плитку, ламинат сами закупали.

так сами покупайте кто ж мешает конечно строители навариваться будут а как вы хотели в чудеса верите? Я Ремонт делал сам был и снабженцем и прорабом и дизайнером и архитектором и сэкономил и получилось как мне надо -хочешь сделать хорошо сделай сам

если сыпучка позвоните в СТРОЙТЕ С НАМИ или даже СУПЕР СТРОЙ усравните цены за подъем за доставку тогда будет более принципиальный разговор со строителями :ultra:

согласование всех закупок единственный вариант, но не факт что строители пойдут на это...

Есть куча специфических материалов типа шурупы, уголки, всякие расходники: шпатели, абразивные диски и т.п. большая очень номенклатура получиться, строителям быстрее самим купить, чем составлять подробный список.

Я бы хотел что бы была фикс. стоимость поездки за материалами например 1000 руб.

Тогда будут по 20 раз в день ездить ;-) если чегото хотите, обсудите это с прорабом, диалог в таких делах вести нужно не на форуме, а непосредственно с людьми, стротели тоже люди, с ними можно и нужно общаться, и свои хотелки прежде всего озвучивать им.

процентов 8-10 от сметного расчета материалов, доставка отдельно..

Я не стесняясь 10% беру ( ну если это не коттедж в 300 м2 конечно))
если заказчик не согласен, обращаю его внимание на пункты в договоре: ответственность за качество предоставленного материала и последствия случае невыполнения Заказчиком обязательств, принятых по Договору.
а как иначе, нас же за задержу "ругают")))))))

мой прораб зарабатывал 5% на самомтоятельной покупке материалов. В Сысерти по карточке скидка 5%, которая не указывается в чеке, расчёт всегда по сумме в чеке, хотя я знаю об скидке в 5%, т.к. иногда сам покупаю, иногда прораб покупал.

По некоторым позициям 0%, по эксклюзивным 6-8% не более.
Пинайте альтруистов.

У меня отдельной строчкой в смете идет % на транспортные и погрузку/разгрузку, но процент считаю от работ, а не от материалов, т.о. мне не выгодно купить подороже. Большую часть беру в опте Супер Строя.

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2010 15:10]

У меня прораб 2 года назад покупал за 10%, позже стал меня обманывать собирая чеки, в которых ничего не расписано. В итоге стал платить 5% и перед покупкой он мне звонил и спрашивал: за такую цену берем или как? Мешки с цементом и тд заказывал газь с доставкой а прораб не при делах был. Смотрите в оба, тк можете купить некоторые позиции несколько раз.

Ну Вы и выбрали! Дороже по моему уже нет даже в Тугулымской глуши вместе с доставкой.
Немало оптовых поставщиков по вполне демократичный ценам.
Другое дело - все предусмотреть нельзя и всегда приходится мотаться за лишним плинтусом, куском провода, саморезом, дюбелем и тд и тп. И это вообще-то закладывается в накладные расходы.

..комплектация...указывается в смете.
..обычно брал 10% от стоимости, без доставки-разгрузки...
..реально-больше наваривал, знаю где взять даром.. :cool:

Тот факт, что Ваши строители самостоятельно решили вопрос о своих "комиссионных" даже не предупредив Вас - очень нехороший звоночек. По сути дела, они уже надувают Вас через соломинку. Если впереди еще большой объем работ и если Вы пустите это дело на самотек, то будьте уверены - начнут надувать по полной программе, покуда не лопнете.

Если Вы считаете, что ребята стоящие (дело знают, работают хорошо), то сядьте с ними рядышком и попробуйте без наездов и обид выработать понятные и справедливые правила. Наиболее простой и удобный для всех вариант - фиксированный процент от суммы закупа, но с тремя Вашими условиями:
1. Закуп только в известных Вам фирмах (спросите у спецов или на форуме - Вам порекомендуют), где гарантировано низкие цены, хорошее качество материалов и где Вы всегда можете проверить прайсы.
2. По всем закупленым материалам предоставляются товарные чеки.
3. Оплата экспедиционных услуг производится отдельно при закрытии и оплате очередного этапа работ.
Возможны и другие варианты. Как договоритесь.

Если же ребята захотят сохранить "темную водичку", то с ними лучше расстаться.

А на будущее - простое правило. Прежде чем начинать работы, проговаривайте все до мелочей. Все "непонятки" оставленные на потом всегда всплывают боком.

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2010 00:04]

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2010 00:04]

Просите у подрядчика список основных материалов, проверяете согласно обычной логике и покупаете сами там, где душе угодно или где строители посоветуют.
В процессе выполнения работы неизбежно всплывают всякие какашки в виде некоторой нехватки основных материалов и гвоздей с перламутровыми шляпками. На это дело выдаются небольшие подотчетные суммы по запросу строителей, ну и сами не лежите на диване - стройка эта нужна только Вам. Чем меньше строитель будет шляться по закупке, тем больше построит и заработает.
Всегда правда было в избытке чмошных псевдопрорабов, занимающихся обуванием одновременно и клиента и строителей. Эдакие посредники-ловкачи, скачущие по макушкам. Вот этих хлебом не корми - дай закупками позаниматься, на стройке реже заказчика их видно, да и не шарят они ни в чем, кроме цен и расценок. Никто от тли не застрахован. :-)

У нас в итоге не понятно сколько получилось, т.к. никаких документов они нам не предоставили, даже смету писали на бумажке, потом нам поазывали и забирали себе, обещав потом вернуть, но не возвращали, я знаю только общие сумму уплаченные им, а сколько, чего и по скольку не знаю. Первую смету сделали на компе, по ней фанера 18 мм. 1,5*1,5 стоит 920 рублей, свегодня в суперстрое видел по 840. Наверное еще дешевле могли купить (говорят что покупали на Новомосковском рынке).
На клей для плитки взяли за 4 мешка 2000 + 200 доставка, а клей дешевле 1000 получается. На вопрос почему сказали что купили еще каких то расходников (хотя до этого деньги давали и на клей и на расходники) и осталось 600 р, типа за хлопоты. Я понимаю когда большой объем товара, а тут всего 4 мешка клея, к тому же с клеем они сами просчитались, докупали 4 мешка, а почем первые мешки покупали я не знаю, смету забрали. Я по наивности думал что потом они все сметы на компе наберут и распечатают, не дождался. В итоге мы расстались со скандалом, т.к. они посчитали что мы им не доплатили (за последнюю работу мы хотели вычесть с них 1200 руб за клей, они обиделись).

похоже они сильно "дуют".

И слава Богу... В следующий раз будете уже не таким наивным и неопытным. Жизнь учит.
Меня вот чему научила:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=120&i=20994...

[Сообщение изменено пользователем 06.12.2010 01:17]

воришки у Вас строители. хорошо что пнули их пораньше

А все же как делают нормальные строители? Процент от стоимости материалов? стоимости работ или фиксированная плата за закупку (сколько)?
Наши плетут что типа рабочая смена тратится на закупку, типа 2500. По моему так часа 2-4, это если много позиций.

...нормальными строителями кто то управляет...закупает, обговаривает нюансы, забирает у вас бабло...раздает людям ..самому не осилить..
.. вы походу бригаду нанимали оптом... коллективная ответственность...
коммунизьм голимый... :-D

Это если мелочь какую-нибудь купить, то часа 2-4. Но на практике получается, например банальная закупка утеплителя и сопутствующих пароизоляций, плюс каких-нибудь деревяшек, да саморезов, да металлоизделий выливается в потраченный день. Начиная с поиска, закупки в паре мест, погрузки, доставки, разгрузки. Я беру 2 тысячи за такую работу, если знаю, что можно будет закупиться в 1 месте, то тысячу. Отчитываюсь чеками, скидка, например, СтройДвора прописана в самом чеке. Ну и на связи всегда, уточняю с заказчиком на месте, если есть альтернативы.

Очень редко случается, что на одну позицию тратится очень много времени, например редкие какие-нибудь саморезы, которые надо поехать в тьмутаракань заказать, потом дождаться, а потом и забрать.

Нормальные строители делают смету, где есть строки про закуп, экспедирование и погрузку/разгрузку. Получается дороже, но прозрачно и без головнгой боли заказчика. Только заказчик, как оказывается, не готов в большинстве своём, платить за отсутствие головной боли.

:-D