Ремонт (online) в 2К ХРУЩЕВКЕ 42м2 (ФОТО)

Вот это планы ;-)
Похожее уже сделано на Ленина 2 тоже на 5-м этаже хрущевки.

Переусердствуете...стояки "замуровать" наглухо настоятельно не рекомендую...
их закрывают разборными коробами-обоснованное требование... ;-)


Две камеры-теплопотери адские, три-не дороже денег конечно, но...

Вынесу вперед...

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2011 18:32]

тоесть сейчас у вас заменены стояки родные стальные на металлопластик?....вся система дома стальная, а кусок в вашей квартире металлопластиковый?....это же серььезное нарушение, в плане технологии....

Делалось сие безобразие под присмотром сантехника из ЖЭКа, он отопление отключал, а потом стоял над душой - когда Вы наконец закончите.
Такая фигня повсеместно делается. Когда байпас и подвод к радиатору мп, а труба стояка стальная.

На самом деле это не совсем нарушение технологии, СНиП допускает сочетания сталь-мп, только в ИТП должно быть предусмотрено автоматическое регулирование параметров теплоносителя.


[Сообщение изменено пользователем 29.10.2010 13:50]

А где же те краны 3/4 с американками, которые вы установили? (17.09 по фото)

Все дело в 3х-ходовом кране. Если присмотритесь к тем фото - радиаторов там нет, краны перекрыты. А 3х ходовой непонятно закрыт или нет и проверить было невозможно. Я один из них пытался 1,5 метровым рычагом повернуть - в результате сломал сердечник у него (там все прикипело). Пришлось их срезать, два из 3х кранов действительно были закрыты на стояк, т.е. я перекрыл стояк снятием радиаторов.

Вот тут его очень хорошо видно

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


[Сообщение изменено пользователем 29.10.2010 20:16]

Как протекает процесс? Очень ждем!!!

Всем привет!
Пришла пора продолжить ремонт. За 8 мес. мало, что изменилось (времени не хватало).
Позади 3 недели отпуска, проведенных за ремонтом, сделано немного, но все вперед.
Начну с газовой трубы, остальное буду выкладывать по мере готовности.

Газовая труба - с успехом перенесена. Переносил Горгаз, цена вопроса 12 т.р. Прошла под потолком и в специально подготовленной нише.
Варили ацетиленом, с отключением газа. Затем включение газа и проверка мыльным раствором в местах сварки. В одном месте пропускало, доваривали без отключения газа.
Труба будет доступна практически на всех участках. Как обыграть стояк (участок от пола до потолка) пока вопрос открытый - не придумал еще, остальное будет практически незаметно - потолок опущен, где противоположная стена - шкафчики.

Было:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Стало:
03-04

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
03-05

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
03-06

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
03-07

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


[Сообщение изменено пользователем 10.10.2011 16:10]

Вопрос к автору темы: а как Вы всю эту реконструкцию собираетесь согласовывать? Проект то у Вас есть, только вот проем Вы своими силами делали, к примеру, значит-актов на скрытые работы от СРО-шной организации Вам не видать (вряд ли кто подпишется на свое "участие" в работах, влияющих на конструктив и безопасность здания). Так что, советую задуматься об этом уже сейчас. Потом, когда зашьете все это гипсом или заштукатурите, подобного Акта точно не раздобудете.

Переврезка в стояки с водой.
Работа достаточно несложная.
Цена: отключение 2 стояков на час, по 500 р. за стояк. Хотел ЖЭКовского сантехника пригласить, но он зарядил 2 т.р. + материалы. В итоге нашел у хорошего знакомого паяльник для полипропилена, купил 2 фитинга, прочитал инструкцию, выписал табличку - диаметр, температура, время нагрева и остывания.
На переврезку ушло 40 мин. включая установку кранов. Главное не прилагать усилий и не крутить фитинг на трубе при пайке.
Было:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Процесс:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Стало (уже подключено временное водоснабжение):

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Инструмент и кусок отрезанной трубы (там еще ножницы в комплекте, на фото не попали):

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Заодно решил сменить Водо-счетчики:
Т.к. время подошло к поверке на ГВС и осталось 1 год для ХВС:
Разброс цен на Бетары не детский - от 380 р. до 550 р. за шт. (разница почти в 1,5 раза).
После срезки счетчиков (оставил с куском трубы и пломбами) вызвал аварийку, оплатил квитанцию 500 р. за пломбировку, приехали через 3 дня, актировали замену, сняли показания, опломбировали.
Обязательно храните паспорта счетчиков !!! Старые акты на установку не требовали.
Где-то поднимал тему про уже срезанные счетчики. Устанавливал с небольшим 4 года назад, подписал акты, положил на полочку и три года не вспоминал, начисляли по среднему, исправно платил. В конце концов обратился в ЖЭК с претензией, когда будут по счетчикам начислять? Они оказывается акты все потеряли благополучно, но т.к. на руках у меня были мои экземпляры, после долгого бодания - пересчитали переплату на 10 т.р.

Сетчатый фильтр после 4х лет эксплуатации, как понял он ничего не ловит, т.к. состояние отличное.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Все есть.

Оштукатуривание стен:
Делал, как написано в инструкции на упаковке + правило 2 м. + маячки 6 мм оцинкованные + малярная сетка.
Штукатурке подверглись следующие стены (01,02,03,04):

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Сейчас готово 01,02,03
Стена 01
- самая большая и беспощадная. 8,5 мешков Ротбанта по 30 кг.
Процесс был следующий:
1. Ободрал старую краску (где смог), прогрунтовал Бетоконтактом, шурупами по дереву привернул сетку (наружная панель мягкая, как пенобетон, деревянные шурупы хорошо зашли).
2. Затем выставил 2 крайних маркера по уровню вертикальными веревками.
3. Затем горизонтальные (нитками 4 шт. через 60 см. примерно) так, чтобы нитки только касались вертикальных веревок. Затем еще несколько вертикальных по горизонтальным, чтобы получилась плоскость.

Выглядело примерно так:
Маркеры + сетка:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Маячок (на фото видна горизонтальная нитка)

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Стена 01 - штукатурим:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
итог:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Посмотрел. В шоке, честно говоря. Если бы не был русским, было бы страшно жить.
ЗЫ А вообще, таких проектировщиков, как у автора темы, нужно лишать категории и отправлять в техники. Косяк на косяке. Хотя, может проект был нормальным и самодеятельность, как обычно ?
Антон, вы понимаете, что ваша обойма не работает ? Чтобы обойма работала, на неё нужно передать нагрузку, а не тупо приставить её к стене с зазорами. Этот косяк в 90% случаев усиления обоймой, не вы первый, не вы последний. Сплошь и рядом такая реализация.
Далее, проем д.б. замкнут, потому как эта плита может работать, как вертикальное ребро жесткости дома. Своей обоймой вы не решаете эту проблему.
И наконец, люди, зря вы выкладываете такие темы с фото. Если грамотный человек увидит что-то подобное и привяжет это к своему дому - у вас будут просто огромные проблемы и по деньгам, и по восстановлению и привидению в первоначальный вид.
Проем в несущей стене - это нормально. Нет в этом ничего сложного или особенного. Просто выполнять его проектирование должен грамотный специалист. Эта обойма должна воспринимать горизонтальные и вертикальные нагрузки и правильно работать, а не быть бутафорией.
У вас все в порядке, потому что в РСФСР были грамотные проектировщики и закладывали огромные запасы в конструкции. В новостройках такие вещи нужно делать очень аккуратно. Сейчас безграмотные проектировщики узнали такое понятие, как ТЭП и оптимизация расходов. Искренне считают, что они экономят и это правильно.
Правильно это в Германии.

Вы пишите конкретнее, как правильно, чтобы не быть голословным, а то не надо и неправильно. Я Вам говорю, все рассчитано. Панель не связевая. Металлоконструкция связана снизу (тут этого фото нет).

Кроме того, что она незамкнута ничего неясно из текста.

Ну так вы и не работаете инженером-конструктором и строительного образования не имеете, насколько я понимаю. Поэтому для вас магия слов "все рассчитано" имеет смысл, а для меня - нет.
Чтобы обойма работала, конструкция, которую облегает обойма, д.б. очень плотно прилегать к ней. Сделать это возможно либо поддомкрачивая обойму к обрезанной плите и потом уже варить связи и стойки, либо зачеканивать зазоры между обоймой и панелью раствором. Все это делается при снятии нагрузки, т.е. плита перекрытия не опирается на панель. Те деревяшки, что вы подставили под плиту - это не подпорки, это курам на смех.
Вообще все работы по усилению производятся при снятии нагрузки - лучший вариант, либо сначала делается усиление, а потом уже требуемое. В вашем случае - проем.
Сделали и сделали, чего уж сейчас...не хочется, чтобы такое делали в дальнейшем, но это из области мечт.

Перед сваркой домкратили гидравлическим автомобильным домкратом через деревянный брус, чтобы плотно прилегало. Уголки хорошо лежат, это пластинки приварены с зазором сверху, т.к. сталь 6 мм.

Едем дальше.

[Сообщение изменено пользователем 19.10.2011 13:23]

Ну так пишут же , что делать это надо при снятых нагрузках иначе бутафория. Не понимаю я такого отношения , сверху сосед также сделает обойму , зальёт на весь пол стяжку бетоноую , следующий также , и дом в аварийном состояний - это же всё при Хрущеве ещё строилось, срок службы хрущёвки сносимых серий 25 лет, несносимых серий 50 лет , т.е. давно уже истёк, а вы над ними так издеваетесь.
Я в хрущёвке ремонт делал краску на полу в ванной стал убирать , она вместе с бетоном сошла, а уж чтобы стены несущие трогать это надо через чур самоуверенным быть .

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2011 20:40]

Жизнь накажет за самоуверенность и "кроилово"-жаль только, что и соседей заодно :-(

Блин, ребята, хватит засорять тему. Вы хоть читайте с самого начала, что написано.

"Метрострой" вон, на Геологической, целое здание обвязал и ничего, живут люди и не разбегаются.


[Сообщение изменено пользователем 01.01.2012 22:08]

Два вопроса к автору: Какая нормальная организация подмахнет акты на работы, выполненные "профи-хозяином" и влияющие на безопасность здания? Не знаю, не знаю, это же какими "баранами" нужно быть, чтобы под такое "подписаться".
Второй-а чего же Вы сами проект то не нарисовали? Где логика?
Я понимаю, что если делают тебе проект "лицензированная" организация (кстати, автору на заметку-нет уже давно лицензий ни на строительные, ни на проектные работы, ныне-СРО), так и ответственные работы должны профи делать. Если экономишь на всем-зачем тебе проект? А ребята, "подмахнувшие" акты, воистинну идиоты-если что, именно они сядут, а не автор.

:-D Хороший пример , прямо в точку , на счёт этажа внимания не обратил . Я про то что бережное должно быть отношение к жилью , даже если новостройки брать помню в доме "зелёная роща" - шейнкмана - успешно рухнул парковочная площадка под которой паркинг был потом МЧС с собаками ходили завалы разбирали , это за 3 месяца до сдачи дома. Это я к тому что там и проекты делали и акты подписывали , и может даже сидели в тюрьме , люди из лицензированной строительной организации .
Но вы правы хватит про это .

Не ругаемся. Делаем.
Don`t play. Just work.

[Сообщение изменено пользователем 01.01.2012 22:10]