ГОСТы или ТУ при строительстве. Сколько метров от соседей?
X
~XO~
Если строить дом на участке в 12-13 метров шириной, то какое растояние должно быть до забора (соседнего участка), есть же какие-то ТУ?
X
~XO~
ап
X
~XO~
Существуют нормативы? Нельзя же вплотную к забору строить?
Надо думать над проектом, а сколько от забора отступать не знаю.
Надо думать над проектом, а сколько от забора отступать не знаю.
P
Passer
в поиск на недвижимость, там подробно все описывалось.
X
~XO~
в поиск на недвижимость
ок! пороюсь.
Вот только каков ЗАПРОС делать ПОИСКу :-d :-d :-d
I
ISM
СНиП 2.07.01-89*
"ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ"
"ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ"
X
~XO~
поиск на недвижимость
фиг найдёшь!!!! Как искать? Про что тема?
E
Enni
не менее 3 метров
X
~XO~
не менее 3 метров
окуеть :-(. Тогда внесу точности в вопрос. 3 метра от соседней ПОСТРОЙКИ или от забора?
l
lika
К сведению.
Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка, которые соблюдаются как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных:
От садового дома -3м,
От других построек -1м
От стволов высокорослых деревьев -4м
От стволов среднерослых деревьев-2м,
От стволов кустариников-1м, от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участков, - не менее 6м.
Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка, которые соблюдаются как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных:
От садового дома -3м,
От других построек -1м
От стволов высокорослых деревьев -4м
От стволов среднерослых деревьев-2м,
От стволов кустариников-1м, от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участков, - не менее 6м.
I
ISM
Неужели сложно открыть документ:
Как не трудно заметить - требования о 3 метрах от забора нет.
Автору - договаривайтесь с соседями, получайте разрешение на строительство у архитектора и стройте хоть вплотную к соседу.
1.В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по
санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п. 2.19* настоящих
норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.
2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1.
санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п. 2.19* настоящих
норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.
2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1.
Как не трудно заметить - требования о 3 метрах от забора нет.
Автору - договаривайтесь с соседями, получайте разрешение на строительство у архитектора и стройте хоть вплотную к соседу.
S
S_InVesT
Начнем по порядку-какая категория земли(если это садовый участок-то на все эти нормы можно забить и смело строиться, до 2010 года действует дачная амнистия, которая и узаконит данное строение
Если же категория земли -земли поселений, все сложнее-требование СНИП 30-02-97 расстояние от забора соседей 3 метра, если это не соблюдать возникнут проблемы с БТИ при регистрации постройки, соседями -они могут просто через суд заставить перестраивать дом.......
Если же категория земли -земли поселений, все сложнее-требование СНИП 30-02-97 расстояние от забора соседей 3 метра, если это не соблюдать возникнут проблемы с БТИ при регистрации постройки, соседями -они могут просто через суд заставить перестраивать дом.......
I
ISM
Если же категория земли -земли поселений, все сложнее-требование СНИП 30-02-97
Вы название СНИПа читали?
расстояние от забора соседей 3 метра,
Это только для садов!
Дня Индивидуального Жилищного строительства строгих норм нет. Но придраться можно много к чему, например нормам по инсоляции и т.д. Поэтому перед началом строительства нужно получить разрешение на строительство у местного архитектурного надзора, тем самым Вы обезопасите себя в дальнейшем от различных проблем.
PS Если по проекту Ваше строение будет находиться вблизи от участка соседей, то скорее всего архитектор потребует письменное разрешение от соседей.
S
S_InVesT
кто сказал такую глупость...........
пожалуйста,рискните, постройте дом прямо у забора соседа, заручившись его письменным согласием(кстати районная архитектура просто не выдаст разрешение на строительство, если данное расстояний не будет соблюдено), завтра вы с соседом ссоритесь-он подает в суд что из-за тени от вашего дома у него не растут огурчики на грядке, суд выносит решение в позьзу соседа(100% нарушен СПИП) и вы будете переносить свой дом, если не согласитесь-то это сделает государство и выставит счет на понесенные затраты
I
ISM
(100% нарушен СПИП)
Я Вам советую прочитать СНИП.
Нету в СНИП - "3 метра от забора"!
Есть только "6 метров от жилой постройки"!
завтра вы с соседом ссоритесь-он подает
в суд что из-за тени от вашего дома у него не растут огурчики на грядке, суд выносит решение в позьзу соседа
А кто сказал что жить на приусадебном участке легко?
Все договореенности с соседями надо фиксировать на бумаге, при свидетелях, желательно у нотатиуса
из-за тени от вашего дома у него не растут огурчики на грядке,
Есть СаНПиН по инсоляции, расчитываете инсоляцию и посылаете соседа на ....
X
~XO~
Спасибо! Помогли разобраться!!!!
Это Сысерть, поэтому никак не сад :-)
А наш сосед не соблидал такие госты :-) Метр от забора стоит его дом и постройки. Но на сколько мне известно, он даже не согласован. Меня не напрягает.
Сам хочу строить, но ширина участка всего 12-13 метров.
Это Сысерть, поэтому никак не сад :-)
А наш сосед не соблидал такие госты :-) Метр от забора стоит его дом и постройки. Но на сколько мне известно, он даже не согласован. Меня не напрягает.
Сам хочу строить, но ширина участка всего 12-13 метров.
S
S_InVesT
если честно то недавно у меня была такая же ситуация-я купил участок в Сысерти с уже залитым фундаментом, который был на расстоянии 1,2 м от забора соседа, я перелапатил кучу литературы, консультировался с архитектором, БТИ и регистрационной палатой Сысерти, в итоге понял что лучше все таки
переделывать -и строиться по СНИПАм
Недавно готовил эскизный план для АПБ Белоярского р-на. Между забором и жилым домом должен быть пожарный проезд не менее 3 м.! Если у вас газ, то пожарные будут утверждать проект котельной, без соблюдения этого требования они просто не подпишут!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.