я строю дом. вопросы

В 500 т.р. обошлись 34 окна (1700х900) + шесть балконных дверей. В Фенстере-АГ.
Автору столько не нужно будет...

Не скажИте!
Пластик в Америке-Европе - это эконом вариант,
а у нас - совсем не дешев при не самом лучшем качестве... :-(
Конечно, идеал - когда всё экологично! Но...
При выборе материала стен из газопенобетона и подобного, ещё и окна из пластика...

на саомм деле существуют просто пеноблоки и газоЗОЛОбетонные блок. Последний стоит чуть дороже ~3000р/м3 (совсем гады офигели за год в 2 раза подорожал)


в среднем гдето 800-850 р/м3 кладки.


не правильно! к архитектору надо идти самым первым делом.

ИМХО дороговато, окна небольшие (одностворчатые?), вполне реально было тыщ на 100-200 дешевле сделать, ну да не суть. Деревяшки (которые со стеклопакетами а не рамные) везде ещё дороже.

При цене пено и газо бетона выше кирпича - смысл использовани почти пропадает (утеплять всё равно надо, а стена в один кирпич прочнее стены даже в 40 см и лёгкого бетона), работа одинакого, скорость разве чуть ниже.
ИМХО как материал для самостроя лучше всякие опалубки (от ТИСЭ до несъёмных), тяжёлый бетон надёжнее (ну да не будем углубляться, по этому вопросу много копей сломано)

Архитекторы тоже разные бывают, к шабашникам лучше не ходить вообще (если нет знакомых - это разводилово конкретное). Реально там проблема нехватки кадров сильная, хорошие спецы старой школы слишком редко свободны, а конструкторы не привыкли работать без архитектора. Если подходит типовой проект, то считайте Вам повезло.

я написал! буду ждать ответа.

Я, так-то, заказывала двухкамерные стеклопакеты...
Глухих - пять штук, из оставшихся половина - поворотно-откидные.
Или я не поняла о чем речь... :-)

Мне 15 окон (1.5х 1.4 двухкамерный стеклопакет, тонкий профиль, часть глухих, часть открываются одной половиной) + 4 двери (пластик) вышло где-то 150 (правда, ещё не поставили). Это без подоконников и откосов зато с москитными сетками и установкой (по знакомству типа)

спасибо, посмотрела. снова возникают вопросы: почему в типовых проектах часто встречается такой вариант проектировки, что санузел выходит на угол здания? разве это это допустимо?

есть ли значение для прочности стены при сироительстве дома в 1 этаж+мансарда? Землятрясения в ближайшие столетия не предвидятся

А если выбирается типовой проект? к кому идти?

Пенобетон или газобетон - по экологичности второй после дерева. В состав газо/пено бетона входит только цемент (известняк, глина) и песок. Поэтому, в плане экологии это отличный вариант, даже лучше чем кирпич, не говоря уже о газозолобетоне.

Вполне допустимо, вопрос в том, насколько это рационально. В двухэтажном коттедже туалет должен быть обязательно на каждом этаже. Оптимально, когда они расположены один под другим. В случае мансардной крыши достаточно сложно разместить туалет в углу здания на втором этаже! ))))

2,6 - 2,7 млн. руб. без отделки но с цокольным этажем (сборный ж/б + армопояс, высота - 3 м.). Внес небольшие изменения в проект - второй выход + лестница в подвал. Материал стен - пенобетон, утпеление и фасад из растущего газобетона. Перекрытия ж/б. Все блоки, лестничные марши и перекрытия новые, с завода. В стоимость также входит электрика, канализация, отопление и водоснабжение. Окна - пластиковые.

Искать строителей! )))

)))))

что конкретно без отделки? - без внутренней отделки?

http://www.lans-media.ru/projects/index.php?info=F...
этот проект обходится в 2,7млн? Плюс ЦОКОЛЬ к нему пристроили? Какие строители? Цоколь в какой ценник вылился? 500-700тр?
Мне понравился вот этот:
http://www.lans-media.ru/projects/index.php?info=F...
Особенно этот, но чуть бы побольше:
http://www.lans-media.ru/projects/index.php?info=F...
Думаю, что цена вопроса в строительстве всех этих домов примерно одинакова.
Как Вы к этим проектам ЦОКОЛЬ сделали? Сами расчитали?

http://www.lans-media.ru/projects/index.php?info=H...
вот этот понравился, он и с цоколем. Но дороже выйдет. Что-то очень много стен :-) Углы, повороты. А площади примерно одинакова.

700

и


это общее?
Т.е. цоколь вылился в 700тр.
А как распределились оставшиеся 2 млн.р.
Примерно.
Стены
Крыша
Канализация
Отопление
Окна
примерно, точности не требуются.

да, без внутренней отделки


да, общее! )) Но цоколь вылился в 800 тр. на стены уйдет около 500 тр. + утепление и внешняя отделка еще 250 тр. Окна, двери - 300 тр. Отопление, водоснабжение, канализация, электричество - еще 500 тр. Мансардная крыша 300 тр. Примерно так. Точная смета будет только по факту. Сейчас заканчиваю первый этаж.

Знакомые из Ачита



В проекте был фундамент из ФБСок, я просто добавил четвертый ряд, который был положен плашмя в качестве основания для фундамента. Знакомый строитель посчитал необходимое кол-во и размеры ж/б перекрытий, консультировал по некторым вопросам, осуществлял технадзор.

поддерживаю вопрос!

так вот вроде ответили:

А как вопрос канализации решается? Она централизованная или "ямка во дворе"? Водоснабжение? Централизованное или своя скважина? Если своя, то надо внутри дома делать, чтобы не замёрзла..

скважина своя под домом

??????????????????????