Каркасный дом в 3 этажа-550т.р+полгода.Фотки

прикольно!

сначала очень заинтересовался и стройкой и ее низким бюджетом, но вышло, что дом из профилированного бруса 200 выходит не дороже. Имхо это лучше.

в любом случае очень интересно :-)

Уже построили или примерно посчитали?

Вы серьёзно так думаете?То есть вы посчитали сколько уйдёт бруса на 200 (это вполне "тёплый" дом,у нас обычно делают из 150-го,хотя до современных СНиП всё равно не дотягивает),прибавили к этому стоимость фундамента (под брусовой на 200 дом он выйдет явно дороже),досок на чёрновые полы,стоимость вполне бюджетной в моём случае кровли.Далее вы прибавили к получившемуся стоимость окон (~100 без установок),канализации+вентиляции (от двух труб под "зонтиками" на коньке до финальной аэробной шахты,+ вся разводка по дому-кухня,два туалета,вентиляция везде,анаэробный септик),потом вы купили электропроводку,ГКЛ со всей полагающейся фурнитурой,входнуюю дверь.Всё это вы сложили,прибавили 2 лишних года жизни,потому как раньше в деревянный дом не въехать,а это тоже нужно учитывать,и теперьвам кажется что не дороже?Пересчитайте ещё раз,прошу вас,и с конспектиком пожалуйста снова сюда,прикинем.Сам я не считал про брусовой дом,но интересно.

а мне кажется если строить дом по принципу необходимо и достаточно, то каркасный дом как раз в этом превосходит традиционный брусовый дом.

У нас любят сравнивать разное. Квадратное с зеленым. и наоборот.
Говорят брус - подразумевают стены. А из чего перекрытия и кровля делается??? из каркаса. А достаточно ли толщины 150-200 мм бруса для того что бы было тепло? А как скоро сядет дом из бруса? А будет ли усадка равномерной? А первую зиму не будут зубы стучать от того, что стены сыроваты, да непроконопачено толком?

Рядом темы была - дом строили из бруса. С мансардным этажом. Так фантазии на тему бруса закончились вровень с межэтажным перекрытием. Верх поднимали из каркаса. Так стоило ли огород городить, то есть подключать сырой брус для строительства, если можно было сразу в каркасе?!

Джошуа, я рад, что у Вас появились новые фотографии. Надеюсь, что будут еще.

Вы,Корд,совершенно правы,считают люди далеко не всё.Очень надеюсь,что г-н 14:52 правильно отнесётся к моим словам и вывесит листочек со своими рассуждениями и цифрами.Буду признателен.Повторюсь,самому интересно.
Про фотки .Наконец разобрался с телефоном и понял почему он не видит фоток.Эти самые снимки работ с фундаментом кроме телефона не хранились нигде.Если найду что-то новое обязательно выложу ;-)

Респект за интересную тему, и за то что не поленились подерживать тему!
Вопрос, не думаете что выемка грунта будет способствовать что столбики фундамета будут смещатся в сторону пустоты, тем более что они у вас неглубоко закопаны(1 метр) а глубина подвала сколько?
на сколько помню такой тип фундамента рекомендуют при высоком уровне грунтовых вод, и о подвале никто и не мечтает. :cool:

Совершенно верно--этот тип фундамента рекомендуют при высоком уровне Г.В.Вообще про этот фундамент и его разновидности (ступенчатый,для сейсмоактивных зон) выпущена большая книга.До начала работ я её несколько раз перечитал.Есть там и про подвал.От края опоры до подвала должно быть расстояние в 1 метр.Исходя из этого я исполнен уверенности что выемка грунта не будет способствоватьсмещению опор.Про глубину подвала:от его пола до его потолка,коим является нижняя обшивка балок подвального перекрытия,около 2-ух метров.Не мерял,скажем 195 см.Я там хожу во весь свой скромный (173см) рост.Из этого следует,что "в землю" он заглублён на 1,1-1,2 метра.

т.е подвал ниже чем столбики :bs:
я бы не рискнул :cool:
посмотрим что из этого получится ;-)

Да,несколько ниже.Вы ведь не думаете,что я об этом не подумал.Выше я как раз и объяснял ситуацию:технология это допускает при условии метрового слоя в сторону от опоры. ;-)

Попишу ещё свою тему в кавычках,напомню-это дневник,который я завёл 9 месяцев назад.То что напишу сейчас относится к снимкам,которые поместил выше(см. даты).
" Вечер 31-го.Вчера не писал,но это не значит что не работал.
Вчера утром созвонился с Федотовым Саней,в 9:15 встретились у р.Вели на велосипедах и покатили против ветра в деревню.Замёрзли.Ветер с севера,продувает,а мы ему навстречу.Приехали,на ветру всё померяли и перенесли контур будущего фундамента на 40 сантиметров вверх.Саня уехал и я начал делать опалубку.Когда призвал на помощь тестя дело сразу же настолько заспорилось,что и не в сказке сказать.
Сегодня 1-е мая 9-го.С утра съездил в город,купил 2 кг. битумной мастики (на гидроизоляцию опор) и коробку скобок для степлера.Потом на велике в деревню.Доделывали с тестем опалубку.Верёвочки разметки я разнёс относительно внешнего края дома на 2 см. наружу.Это будет запас на возможные погрешности в наших замерах.Надеюсь,хватит.Верхняя часть опалубки расширяется до 21-го см.,что на 1 см. шире натянутых верёвок.Это для того чтобы верёвки висели свободно с 5 мм.-вым зазором каждая.Несколько напрягает вот какой момент:не просела бы вся эта дрянь от нагрузки раствора и,как следствие, не нарушила бы тем самым единую плоскость,горизонтальность верхушкии фундамента.
На завтра осталось:раскроить,разложить и пристепить пергамин,залить фундамент.Если всё хорошо,завтра привезу бетономешалку и дело пойдёт.Нужно ещё построить лестницу для перехода через ростверк.Подумать над этим надо прямо сейчас.
Подумал.Начертил.Так и сделаю.Времени займёт часа1,5-2.Ничего.Пора спать,00:37 за окном...Любимое время года.Погодой я просто счастлив.Завтра будет День.Пусть он будет плодовит для моей любимой стройки. "

" 02.05.09 23:30.Сегодня денёк задался,хотя мог быть и "позадалистей".С утра съездил и у знакомца выпросил бетономешалку.Вызвонил батю своего с Газелью.Тот "приехал" с братом Лёшей,поддатый и с пивом в руках.Погрузили мешалку,поехали по каким-то делам,гаражам,родственникам,в общем до Горки добрались где-то через час.Всё выгрузили ну и началось.Достал торцовку,прикрутил её к столу и начал делать лестницу,ту,по которой через ростверк ходить.Делал её не менее двух часов.Потом выстилал опалубку пергамином изнутри.Таня прибирала граблями огород и сегодня закончила уборку.Стало заметно красивей.
Завтра с утра планирую лить фундамент.Работы много.Посчитал: 3,3 м3 бетона=110 замесов мешалкой по 3 ведра песка+0,8 ведра цемента+ведро воды.По времени:если каждый замес с загрузкой,перемешиванием,выгрузкой-заливкой войдёт в лимит 12-ти минут,то вся эта радость без перекуро-передыхов обедов и снов займёт 27,5 часов !!! :-( .Вот и я подумал--ни хрена себе.!..Ладно...Осилим...Плюсом к этому стоит сразу же сделать ростверк под крыльцо и выбурить-залить опоры под баню.Хотя может это и лишнее пока.
Ну всё.Завтра великий день.Спать. "

" 05.05.09 00:28. Сегодня кончилось 4-ое.Два дня лили раствор в опалубку.Налили!Полную!!!Слава Богу! Яйцам! Брату Лёше! Милому другу Валере Лееру! Ну и мне. 116 замесов!В первый день с Лёхой сделали 53 замеса.Сегодня 63.Леер вообще мне здорово помог.Приехал в полдень и 11 часов с обедом трудился не покладая рук.Не ожидал даже от него такого.По порядку.
С утра бетон был засохшим.поливал его из лейки,замазывал свежим раствором.Думаю,за первых три дня цемент дозреет до того что я уберу из-под ростверка землю.Пусть потом дальше зреет,а я займусь ландшафтом.Завтра заливаю ростверк крыльцу.Только что подумал о варианте отлить крыльцо.А что?Цемент и арматура остались.
Из бетона осталось:крыльцо и опоры бани.Нет.Рановато с баней.Пошёл в душ и спать.Допишу когда да нито будь."

Мужики, у меня проблема с фундаментом- кто строил на болоте? Подскажите. С чего начать , из какого материала, где нанять работников? Мне надо небольшой домик 8х8 дачный, но чтоб зимовать можно было.

Почитай про ТИСЭ.Как раз таким как ты такой фундамент и нужен.Трудно за тысячи вёрст от твоего болота судить какой там грунт.Болото,я так понимаю,осушено.Стоит побурить землю,узнать на какой глубине залегает нармальный несущий пласт.Если не глубже 2,2 метра,то можно сделать буронибивной фундамент по ТИСЭ--и материалоёмкость никакая и трудоёмкость божеская и вполне возможные будущие грунтовые пучения будут сведены к нулю.Второй вариант--мелкозаглублённая монолитная плита на подушке.Минусы:бетона нужно много,отсыпки (песка-гравия) тоже много,работы понятно много; плюсы--порой больше никак и не сделать.

А арматура в фундаменте есть ?

Обязательно.

ннде... остается только завидовать автору, его трудолюбию и ощущать себя ватокатом в этом деле

Завидовать?Чтож...Но,чур,только по белому. :-D На самом деле проблем много,да у кого их нет.По себе просто знаю,что начинающему застройщику архиважно построить именно дом--фундамент,стены,крышу.Дальше дышится спокойней.Впереди ещё много дел,но они уже не так масштабны.Главное позади.
Пару дней просидел на http://www.okolotok.ru/.Обчитался.Интересный человек этот Дима,хотя и не без закидонов-странностей.Например мои стены он не вполне справедливо называет "недышащими",а зачем им дышать?-говорит,приточная ,мол,вентиляция таким образом получается.Ну-ну.Откуда ж,правда,приточному воздуху ко мне в дом прибывать как не через мои стены (и внутри,кстати, их),Дима не считает что это может несколько выхолодить стены.А вообще наши взгляды на многие вещи очень даже схожи.Зайдите к нему,кто не был,много интересного узнаете в очень даже литературной форме (снимаю шляпу,однозначно ). Спишемся завтра ;-)

[Сообщение изменено пользователем 01.02.2010 10:35]

На болоте можно сделать шведскую плиту. Про нее много написано на форумхаус.ру

ПАЛЫЧ,вы в соседней теме писали про какого-то вашего соседа живущего в в доме из "несъёмной опалубки".Хотел было спросить как ему там живётся (дышится-мёрзнется и пр.),поискал вас в темах форума ,не нашёл и решил прямо тут спросить,не возражаете?

В кавычках :
" 07.05.09 00:27 Кончилось 6-ое.Сегодня убрал из-под ростверка землю.По порядку.С утра был в Ростелекоме,разговаривал с начальником.Съездили с сотрудником на объект,там он мерял прибором--искал кабель.Нашёл не только кабель,но и яму под мой септик в опасной от кабеля близости.Велел зарыть.Боже !Сколько труда на смарку ! Но...Нет,братцы,на земле худа без добра.Ещё говорят: что ни делается--к лучшему.Очень даже возможно.
Обошлось всё без штрафа (а могло бы),зарыть так зарыть,не буду капризничать.Вырою в другом месте,подумал я.А в каком ?Чую,придётся думать.
Потом убирал землю из-под ростверка и убрал всю.Смотреться он стал воздушным,лёгким.Очень понравился,хотя есть конечно и "ляпы".Мелочи. Пойду спать.01:20
13.05.09. 22:15 Не писал несколько дней,работал.Да,9-го Праздник Победы,10-го были гонки дрег-рейсерские в аэропорту с заездом велосипедов в финале--это отдельная история--не мог пропустить.Опишу подробнее : 9-го Праздник- 64 года Победе,ходил(ездили с Алей- дочкой) к стелле.Народу собралось просто диво как много.Кажется я столько и не видывал ещё в этот день.Однозначно больше чем на Новый Год и Масленницу.Немеряно просто народу.Как водится речи,пальба,цветы,вечный огонь,эстафета.Потом обед у бабушки.Всё было супер,а после была баня. 10-е. Ровно год я не курю сигарет.В 11:00 начало гонок в аэропорту.Конечно же собрался и поехал,к тому же на велозаезде заявленный приз--супервелосипед ! Машины погонялись так себе (200 км/ч не было),а на великах заезд был всех желающих,без ставок,и аж на 800 метров ! (почти километр,а с учётом того,что сначала пришлось К старту ехать,то 1600 ! метров). С грехом пополам я замкнул молодую лидирующую пятёрку,еле отдышался потом.Да,молодость есть молодость.Победил какой-то спортсмен,само собой.После этих гонок я поехал помогать брату Лёше разметить уровень его фундамента и свинтить опалубку.
На своём же объекте что ни день я копаю.За последнюю неделю прибыло совсемне много.Убрал опалубку.Натянул новые верёвки (старые "вросли" в бетон) и по ним мастерочком захорошо выровнял верхнюю плоскость фундамента,ушёл на это ДЕНЬ !Сегодня снова копал подпол,ту его часть,что под септиковые ёмкости.Сделал хорошо и глубоко.На день осталось покопать подпол +траншею до колодца+траншею под слив в аэробную яму.Из септиковых танков нужно ещё выудить весь оставшийся в них клей,навыпиливать лобзиком дырок под трубы и патрубки,всё перемыть и припереть их на место.Вот этим всем я и хотел заняться завтра и...надо же...не было печали...Начался,похоже,наш северный сезон дождей.И гроз.Любимое время года.Всё впереди.Спок.ночи.

Я чаво-то не понял. Зачем под ростверк делали подсыпку?

Нет под ростверком отсыпки.Она ЗА ним,чтобы ветер не задувал.

Просто восхищен проведенной работой автора. Сказать спасибо это ничего не сказать. Вы молодец. Мы в ближайшее время тоже планируем строить подобный дом. Вы нам очень помогли. Вам большое спасибо.