Строительство дома своими руками (г.Дегтярск)

До сих пор считаю, что из кирпича немного дороже, но ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ немного. А если сравнивать сумму существенных плюсов кирпича и любого другого материала, то кирпичу нет равных. Все минусы кирпича только в стоимости и трудоемкости.
Более того, считаю, что мой пирог из 1,5 кирпича + утеплитель пенопласт + облицовка полкирпича самый сбалансированный. В соседних темах где-то я отписывался подробно почему, но если надо, отпишусь ещё.



:hi: с прошедшей днюхой, Оль! :super:

Владимир если не трудно. интерестно ваше мнение, за рание спасибо.

Ок, расписываю.

Плюсы:

1) Стена получается реально крепкой. Отсутствует необходимость делать армопояс.
2) Вес стен дома достаточно большой, следовательно идёт хорошая нагрузка на фундамент. Фундамент прижимает сильнее.
3) Отличная звукоизоляция.
4) Отдельно выделю плюсы теплосбережения:
- летом всегда прохладно, т.к. нагревается только облицовочный кирпич, а воздушная прослойка и утеплитель пенопласт не даёт нагреваться основной стене. Кондиционер в кирпичном доме не нужен.
- зимой ситуация следующая. Изнутри наружу. Источник тепла нагревает помещение и внутренние несущие стены. Кирпичные стены аккумулируют в себе тепло и медленно отдают его наружу, т.к. там утеплитель + вент зазор + облицовка, и гораздо интенсивнее отдают его внутрь. Во-первых получается более равномерное управление теплом в помещении, во-вторых, при отключении источника тепла дом остывает очень долго, тупо греют стены.
- при таком пироге износ материала минимальный. Есть предел замораживания/размораживания материала. Но у нас ситуация такая, что зимой облицовка всегда холодная (не даёт нагреться утеплитель и вентзазор), а несущие стены всегда теплые (не даёт уйти тепло утеплитель и вентзазор), т.е. эти циклы отсутствуют.


Минусы:

1) Идеально ровную стену из обычного рядового кирпича сделать, конечно, можно, но это будет адски дорого. Т.е. штукатурки уйдёт точно больше, чем при блоках
2) Не секрет, что солнечное излучение нагревает помещение в зимний период. Так вот, солнечное излучение здесь будет греть только через окна, через стену не пройдёт, по описанным выше причинам.
3) пока больше вспомнить не могу


Замечу, что всё это относится имено к моему пирогу, где утеплитель пенопласт ПСБ-С 25, больше нет смысла. Не затрагиваю вопрос цены. Вот как-то так.

А почему так все бояться армпояса?По пирогу согласен! У меня только за место кирпича твин 300. Армпояс в коппейки обошелся!

Я не боюсь армопояса, это не очень дорого. Другое дело, что я ему не доверяю. Вернее штука это хорошая, да вот только материал, на который распределится вся нагрузка, как был не несущим, так и остался. Отсюда и все трещины стены. Тут я возможно ошибаюсь, поэтому прошу не придираться, чисто мои ощущения.

Я тоже боялся этого, все ходил смотрел! Вроде год почти простоял, трещин нет, начал штукатурить потихоньку.

Супер стройка!
Но, спама дофига. С трудом осилил.
Представляю, с каким трудом все это реально строится.

Вопрос к автору темы: можно здесь выложить сводную табличку по затратам?
По этапно, по временным и финансовым.
Например:
1. фундамент. 2009г 2 мес. 350тр.

Или в какой-то иной форме.

Спасибо :-)
Строиться самому, действительно, сложновато. Иногда опускаются руки, иногда, наоборот, подъём сил :-)

По затратам. В принципе у меня все затраты в блокноте (глаза б его мои не видели), подниму и напишу сводной табличкой.

Общая сумма затрат на сегодня (ВООБЩЕ НА ВСЁ!) 2,5 млн. руб. Это с учётом того, что в этой теме нет, т.е. с отоплением и водоснабжением. Остались штукатурка стен, полы, потолки, покраска или поклейка обоев на стены, вот собственно и всё. Планирую потратить на это не более 500-700 т.р., т.е. в реальности выйдет под миллион :-) Но это будет уже полный финиш.
Да в эту же цену входит и гараж 7х7 кирпичный, на плите, всё как по циркулю.

Так что вот надеюсь в 3,5 млн.руб. уложиться. Т.е. это средняя цена однушки, насколько я знаю, в городе. Только у меня тут чисто жилой площади порядка 230 квадратов, со вспомогательными и того больше + гараж.

присоединяюсь)

Т.е. гараж отдельно стоящий? Можно описать поподробнее?

Нет, гараж пристроен к дому. Пока залита плита с рёбрами, как на фотках, кирпич и цемент уже есть, жду потепления и складываю.

Плита получилась следующая:
25 см. толщины. Арматура 20 (такая была). Всё это на подушке из щебня. По краям залита одновременно с плитой лента высотой 500, шириной 400.

Из денег на неё ушло тысяч 6 на арматуру, но это дёшево взял, реально бы тысяч в 15 вышло, вроде 30 т.р. на бетон, 5 т.р. на щебень, вот вроде всё.
Кирпича не помню сколько надо, но у меня давно купленый, ещё по 3.75 :-)
Цемента 1,5 тонны на кладку купил за 5 т.р. Потом ещё надо будет докупить немного досок на крышу, и металлочерепицы, но объём маленький, так что сумма будет незначительная.

Продолжайте!!! Очень интересно!

Здорово! :-) Подскажите, во сколько примерно обойдётся фундамент размерами 8*12м?

Так это смотря какой фундамент :-) Ну предположим 8х12 высотой 80 см
Перемычка обязательна.

Где-то примерно 23 куба бетона, плюс арматуры примерно тонна-полтора, если 16 диаметра. Если со сваями, ещё плюсуйте 15 кубов бетона.
Плюс доски сороковка куба 2-3
Ну вот как-то так. Короче сверх грубо - 150 т.р., но думаю меньше даже. Это чисто за материалы. Ширину ленты заложил 0.6 м.

Спасибо!
А в каком случае необходимы сваи?
И ещё вопрос. На какие основные показатели обращать внимание, при выборе участка под строительство дома?

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2013 12:17]

основные показатели:
1. наличие соседей
2. наличие дороги до участка
3. наличие электроэнергии
4. наличие газа - интернета и тд
5. смотреть характер грунтов и уровня грунтовых вод и в зависимости от этого проектировать фундамент

куплю поддоны из под кирпича
89521385139

:fotku:

Т.к. со времени последних фоток сделано много чего, и на днях закончена внутренняя штукатурка - торжественно обещаю плюнуть на работу в выходные и пофоткать и выложить :-)

по какой улице строились?

Закинул в личку.

Кстати, опережая события - штукатурил всё таки гипсовой Брозекс Гипер Пласт М + ванные цеметной Брозекс ШС-36. Всё на круг, машинной штукатуркой, работа + материал - вышло в 150 т.р. Ранее мне предлагали ОТ 250 т.р.

в марте и вот в прошлые выходные был у вас в дегтярке в гостях. баня, шашлы. в районе литейщиков-чапаева. красотище. обратно из-за пробок у первика ехали через курганово. короче понравилось. :-) и земля пока относительно не дорогая. из-за отсутствия газа.
как топите?

вот у кого быол в гостях за штукатурку взяли 100 тыров+материал не знаю скоко дом 200 квадратов.

Только штукатурка? А шпаклевка?Площадь оштукатуренная какая? Углы ровные? Правилом стены пррверяли?

Пока пробки из-за того, что дорожники решили ремонтировать три моста одновременно, за что им лучи проклятий посылаю!
Землю можно купить ПОКА ЧТО ещё от 250 до хоть скольки тысяч. Я топится буду электрокотлом + твердотопливным котлом. На фотках как раз будет показана система.