Строительство дома своими руками (г.Дегтярск)

Предложения и критика приветствуются! :-)

Пока для себя я не вижу песца в моей планировке. Вроде всё продумал. Исходил из экономичности прокладки коммуникаций! Ты смотрел последний вариант планировки?
Палыч, вижу у тебя есть какая-то идея по планировке. Хоть чё-нить подскажи, а уж я перерисую :-)


Тут ведь как. Можно понтануться и херакнуть красивый дом, но уйдут все деньги на постройку и эксплуатацию. А можно и построить старый проверенный экономичный вариант - "кубик под двускаткой" :-)
Но не спорю, видок не шибко загляденье :-)

Это всё понятно. С практической точки зрения кубик тоже самый оптимальный вариант. Сам мучился с этим.
Для себя оставляю вариант продажи дома, если что то не понравится. А покупатель, внешний вид ставит на далеко не последнее место, если не хочешь по себестоимости продавать.

Я строю исключительно для себя. И никому своё творение продавать не собираюсь ни за какие коврижки :-)

Да ладно... Не говари уж так в жизни всяко бывает.

ИМХО если газ расположен неподалеку и дом строится не на пустыре, есть смысл порулится с газовщиками Дегтярска на предмет законности таких поборов.
Найдите планы газификации - вполне возможно Ваш дом там присутствует как объект подключения в недалеком будущем. А когда это произойдет подключится к самому дому будет проще простого.

зы: отопление углем все-таки прошлый век...замучаетесь Вы с ним, не для того же Вы столько труда тратите на постройку ДОМА, чтобы потом раз в неделю ходить в угольной саже...

С уважением

это достойно внимания. когда закончиш,оформи в виде статьи или рекоменации и думаю позволят здесь выложить http://www.stroyip.ru/index/ru/article/2615.html
другим пригодится.... :beach:

Мои рекомендации по планировке. Лестницу на второй этаж изменить. Начала подъема сделать в центре дома возле стены. Тогда для подъма не нужно будет идти через весь дом , а длина самого подъема не изменится. + легко решается проблема с освещением естественным светом за счет небольшого окна на стене с главным входом. Еще мне не нравится компоновка входа в дом. Тамбур большой , а прихожей нет. Дверь и то открыть некуда. Лучше сделать у тамбура правую стенку косую и в неё вставить дверь. Длина стены увеличится. При входе в дом не будет сразу у локтя шкаф. Еще нужно продумать подход к входной двери не по натоптанному полу. Туалет я бы перенес под лестницу. Там и туалет можно сделать больше и на чулан места хватит. Котельная на входе , на мой взгляд , не оптимально. Я бы увел её на заднюю стенку дома и сделал через нее задний выход на участок.

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2010 11:50]

в добавок изменить планировку 2-го этажа, коридор не нужен, санузел в общий доступ.

Огроменное спасибо!!!!
Отвечаю:

1) Не хотелось бы переносить лестницу на середину. Во-первых, у меня уже уложены плиты так, чтобы под лестницей плит не было. Под лестницей у меня будет овощная яма, плюс выход в гараж. Во-вторых, на лестнице не живут, и сильного отопления она не требует. Соответственно угол дома, а в углах самых большие теплопотери, будет закрыт, а это плюс.
Опять же, не вижу проблемы удалённости лестницы. Лестница находится в непосредственной близости с:
- центральным входом в дом
- входом из гаража
- холлом
- гостинной.
На втором этаже, вроде бы, тоже нет проблем с доступом к лестнице.
Освещение лестницы естественным светом обязательно будет. На планах, может и не видно, но небольшое окно там будет.

2) По прихожей соглашусь. Ещё продумываю вариант её более удобного устройства.

3) Туалет под лестницу точно не будет перенесён, т.к. он удобно стоит возле котельной, соответственно вести коммуникации канализационные очень просто.

4) Котельная специально стоит в углу дома, по той же причине, что и лестница. Плюс на ней зацеплен дымоход. Вообще серия вентканалов и дымоход очень удачно расположены. Из-за этого менять расположение кухни я бы тоже не стал. Опять же кухня и водоотведение идеально вписываются рядом с котельной.

5) Ванная на втором этаже - больная тема, но не вижу как его расположить удобнее! :-( Сильно-сильно думаю над этим. Время для этого есть :-)

ну раз ты лестницу и котельную двигать не хочешь тогда и смысла нет рисовать ничего
но планировка очень нерациональная

Я бы еще подумал над планировкой холла, как обеспечить быстрый доступ на кухню. Захотел чувак на 2 этаже водички попить - топ, топ, топ-топ-топ..... долго!

Если выход в гараж под лестницей , то нужно будет обувь постоянно в руках носить или ходить на второй этаж по натоптанному. Выход в гараж должен быть рядом с местом рездевания. Лучше был бы выход в гараж справа через котельную. А плиты и переложить можно. Лучше в дом входить и в верхней одежде и обуви дальше 2 м от дверей не отходить. Т.е. всё вдоль фронтальной стенки и выход в гараж там. А подъем у средней стены. Туалет на полтора метра - это не туалет , только умывальник войдет. Зачем строить самому дом с таким неудобным туалетом. Займите часть котельной.

Планировка, на мой взгляд, как раз очень рациональная, как раз из соображений коммуникаций! Канализация у меня пойдёт из котельной. Отопление там же :-) Так вот если представить себе будущую прокладку водоотведения, отопления и электропроводки - данное расположение САМОЕ удобное.
Сразу оговорюсь, что с правой стороны дома гараж мне не построить. Фундамент стоит уже в 3 метрах от границы участка.


Проблема с обувью легко решается последующим устройством тамбура в гараже. Т.е. перед входом в дом из гаража, снимается обувь и заходится в дом.
Туалет на своих планах уже расширил. Будет где-то 2.5 метра. Этого вроде за глаза :-)
Котельная у меня не просто как топочная, а и как помещение-мастерская, как склад для дров/угля, как склад для инструмента. Некуда там особо сортир ставить :-)

все не читал, но это пипец какая капитальная стройка :-)

карандашом на бумажке и сфоткать

:-) А можно как-то по другому? :-)

Ура! Привезли кирпичики! Стоимость кирпичей с поддонами 160 т.р. + 20 т.р. перевозка и разгрузка всего этого добра.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

А это кирпич на старом оборудовании. Кирпич одинарный пустотелый. Его совсем немного. Но по качеству адски различается с остальным. Остальные кирпичи сделаны на итальянской линии.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

На следующей неделе зафоткаю стеклопластиковую арматуру для связи несущей и лицевой стены и кладочную сеточку.

Прикольно! Кирпич Ревдинский вроде? Сколько у Вас кубов ?
У себя в проект глянул и удивился...Кирпича 320 м3 8(
Походу косяк проектантов...

[Сообщение изменено пользователем 11.03.2010 22:31]

В кубах здесь, вроде как, 80 кубов. Надо посчитать ещё раз.

Если у тебя аж 320 кубометров кирпича, то...здравствуйте Роман Александрович! :-)
Это ж какую домину можно отгрохать.Этажа 4 при моём фундаменте.

Похоже, что новый строительный сезон будет весёлым! Много строек, много фото, много отчётов!
Ура!
Ждём начало мая!!!

Ура! Сам жду!

Кстати, сплю уже всё хуже :-)
Во-первых, боюсь, что кирпич тырнут, хотя вроде не должны.
Во-вторых, не могу определиться сколько мне отсева заказывать и цемента.
В третьих, вокруг фундамента, да и вообще на участке, столько снега, что ёпрст, просто! Просыпаюсь, как представлю, что убирать начинаю :-)

P.S. Да, кстати, на разгрузке был я и мой брательник (бро, спасибо тебе огромное, что помог!!!). Так вот, мы с ним НАТУРАЛЬНО ЗАТРАХАЛИСЬ убирать снег. Слой был...боюсь соврать, но не меньше, чем 80-90 см. Убирали лопатками. Каюсь, думал уберём за полчаса. Так вот, убирали несколько дней :-) Ещё раз спасибо тебе, бро! :-)

[Сообщение изменено пользователем 11.03.2010 23:15]

Так в том то и дело, что 280 м2, а жилой 125...Что-то косяк в проекте... Я примерно прикидывал твинблока 400 надо около 150м3