Помогите с проектом коттеджа.

Летом стоял перед тем же выбором, покупать или самим делать.
В результате решили делать сами, без проекта.Нашли эскизный проект в интернете и от него стали плясать.
Почему решили так? потому что все равно надо все привязывать к месту, дорабатывать(мы в результате эскизный проект весь переделали, осталась только идея). А в этом случае проект выходит совсем в другие деньги(не 50 и не 100 т.р.).
По фундаменту - тут 2 варианта, по проекту или с перезакладом надежности. Сделали 2 вариант(2.8 глубина, армированный бетон, ФБС, потом плита).Разница с свайно-ростверковым фундаментом получилась около 100т.р. площадь дома около 200кв.м 2 эт. кирпич. И зачем тогда проектант за 100 т.р.?;-)
Зато сейчас точно максимально надежный фундамент.
Все расчеты и типовые решения смотрел и брал на форумхаус.ру и околоток.ру. Ничего нового и секретного тут нет.
Поизучайте эти сайты и думаю многое будет ясно и понятно.

народ, а чво тут за рубилово то?

малоэтажки можно строить без проекта, мало того, дохрена народу именно так и строит. (зы. я сам такой же был, нашишикался, больше не хочу :-) )

минусы строительства без проекта очевидны:
это "запас" прочности, ибо никто не хочет чтобы дом развалился и следовательно повышеные расходы на материалы и проч.

нельзя заранее посчитать скольконибудь точно весь порядок расходов
(как правило забывают посчитать инженерку каналью и проч...)

обычно "забывают" сделать важные мелочи и приходится расколупывать и переделывать.

главное: так можно строить если строить или самому, или если там родственник какой. иначе вам припишут материалов которых нет и ненаездитесь. и замаетесь проверять. а строителям доверять на слово... хз кароче, яб не стал :-)

в общем, я для себя решил, что без проекта больше строить не стану. как минимум рабочка должна быть.

Не вижу никаких препятствий сделать проект самому. АБСОЛЮТНО никаких. Достаточно глубоко почитать форумхаус.ру и учесть ошибки других. И тогда, при проектировании своего дома, будет всё продумано, и с коммуникациями (с чем обычно возникает проблема) вопросов не будет.

По поводу красивых крыш. У меня по моему проекту 2 этажный дом. 2 ПОЛНЫХ этажа. Нахрена мне вычурная крыша с выпендронами? Мне нужная чистая двускатка, чтобы я не парился за сход снега с крыши. Выглядит двускатка очень неплохо. Просто, не значит плохо.

По поводу фронтончиков всяких. У меня их нет, и мне они, опять же, нахрен не сдались. Дострою дом. Если будет меня грызть чувство, что что-то не хватает - пристрою что-нить :-) Это ж никогда не поздно. А изначально портить себе нервы вычурными конфигурациями - увольте.
Да и теплопотери от таких красивостей большие...

Вообщем я за то, что максимально делать проект самому. Если что непонятно - пожалуйста, можно и проконсультироваться у специалиста за денюжку. Если спец. говорит, что дескать "проект надо полностью переделывать, ибо здесь уже безнадёжный случай, надо всё с нуля" - это говно, а не специалист, извиняюсь, конечно...В таких случаях надо искать другого.

Вы, похоже, специалист :ultra:


Можно сделать лишнего и потратить материалы и труд.
Проекты коттеджей делают студенту в качестве курсовых работ.

Я далеко не специалист, и таковым себя не называл. Но и те, кто опускает руки перед проблемой, говоря "переделать с нуля" - таковыми не являются. Настоящий спец просто подскажет как можно исправить недочёт.

Ребят, можете меня хоть уминусить, хоть пеной изо рта плеваться, мне по барабану. Я лишь хочу сказать, что тот, кто деньги реально ЗАРАБАТЫВАЕТ, 100 раз подумает, прежде чем отдавать СОЛИДНУЮ часть суммы от все постройки на проектную часть. А тот, у кого руки не из ж. растут, так тот бОльшую часть вообще сам сделает.

И вообще, проектанты, они ведь как и строители...посидели несколько лет на огромном потоке заказов, загнули свои цены, и думают, что так и будет впредь продолжаться. Фигушки, сейчас народ денежки повнимательнее считает...

дык никто и не спорит. все в один голос грят что можно.

надо тока проштудировать кучу литературы, потратить немного (или много) времени. всё продумать, ничего не забыть. попутно изучить основы сопрамата и научиться рисовать как минимум в кореле или автокаде. ну и в дальнейшем ежедневно бывать на стройке и зырить чтобы всё как надо делали или самому копошится.

зы. а в конце узнать что забыл таки вот это вот это и вот это, понять что тебя таки немножечко обманули тут и тут и еще понять что экономить на проекте, приводя аналогии с авто это тож самое что экономить на резине. можно, но смысла нет.

Хм... учат 5 лет - 2 курса - последний (диплом), - филисофия и иже с ними, - организация промышленного пр-ва. Получается изучение литературы займет не более года, а при большом желании и меньше.


Так это надо будет делать в любом случае, ни один супер-архитектор никогда не продумает то, что ты хочешь и не сделает так, как тебе надо.


SCADA office элементарные расчеты произведет, кроме того есть СНИП и типовые решения по узлам где всё 100 раз просчитано и испытано на практике.


Чему учиться ??? Мышкой пользоваться ? Есть учебники, кроме того есть Архикад, есть Google ScetchUp, есть Simы для начала :-) Есть еще Xara.


А как без этого ??? Если не контролировать постоянно и мордой не тыкать, то ведь по-человечески не сделают.


Смета считается калькулятором, отклонение +-10% от сметы. Что смету посчитаешь сам, что её посчитает архитектор - разницы нет.

Сильно рекомендую Chief Architect. Достаточно просто для начинающего, но если разобраться, то и возможностей много. Вообщем мои рекомендейшены :-)

Уж не знаю как он, а если в Архикаде правильно задать материалы и грамотно всё нарисовать, то он самостоятельно строит все сметы.

это халявные дрова? если халявные где скачать можно, если нет то сколько стоят?

То же можно. Всё выдаст с полной разблюдовкой.




Такие дрова - халявными не бывают! :-) Можно поискать на nnm.ru там есть ссылка на чиф архитект, либо могу залить вам на фтп. На крайняк, выложу у себя где-нить, и можно с меня слить посредством того же фтп, либо через p2p Олимпуса. Ник Da_VooDoo

а стоит легальная версия сколько? хотя б примерно, порядок цифр?

сам уже нашёл:
Некоторым недостатком можно считать достаточно высокую (около 118,5 тыс. руб.) стоимость лицензионной версии ArchiCAD («аналогичные» конкурентные программы стоят, впрочем, недороже).
http://ru.wikipedia.org/wiki/ArchiCAD
можно учебную скачать бесплатно, срок действия - 1 год. :-)

:-(
Цена продукта:
ArchiCAD 12 (локальная) - 118 500 руб.
ArchiCAD 12 (сетевая на 3 лицензии) - 320 000 руб.
ArchiCAD STAR(T) Edition 2008 (лjкальная) - 59 300 руб

меня уже в общем то поздно учить, я уже себе шишек набил на всех местах, щя ученый ;-)

однако, некоторые не отдают себе отчет, что постройка дома это серьезное мероприятие, к которому нужен академический подход.

и далеко не все готовы тратить стока своего времени и сил.

в общем, для себя я решил. что нефик резинотехническое изделие на глобус натягивать. купить проект, нанять строителей. и ездить с лазерным уровнем дрючить раз в 2 дня для профилактики.

или уже покупать готовое. зырить - смотреть и брать готовое.

нервов стока и здоровья нету второй раз по тому же кругу идти :-)

угу.

А всё таки нет ничего лучше, чем своими глазами посмотреть то, что уже построено и перенять нужное. Я уже говорил. что этим летом объездил побережье Болгарии, посмотрел в общей сложности более 45-50 домов. Встречались очень интересные решения как для жизни так и для отдыха. И солнечные батареи для нагрева воды с автоматом переключения на электричество при пасмурной погоде, и ветрогенераторы, 400 литровые электроводонагреватели. Различные септические ямы произвели впечатление. Великолепные комнаты с гардеробом и ванной комнатой с отдельными выходами. Конечно стены у них в "один кирпич" плюс внешнее 5-10 см оштукатуренное утепление. Но нет металлочерепицы. (летом не нагревается, шум дождя не слышен.) Некоторые планировки очень даже понравились в смысле удобства жизни как детей, так и пожилых родителей. Были бы прежние возможности- начал бы новое строительство с учётом всех необходимостей. Что в Болгарии мне и предлагали сделать. И намного дешевле построиться. Может и рискну, только тех задание подготовить надо!

:appl:

там зимой -20
в один кирпич строят дома только для отдыхающих. без отопления.
зимой в таком доме делать будет нечего.

зы: чёрное море полная фигня.
и даже горных рек путёвых нет. доедьте хотя бы до турции - поинтереснее.
или македонии..

мой опыт говорит об обратном.

1. об отдельном туалете задумывались все знакомые. да-да, те самые, которые жили в стандартных хрущёвках. в моём панельном доме 20 летней давности в "обычной трёшке" есть гардеробная

2. 7 кв метров гардеробные уже лет 5 идут в типовых домах, например атомстройкомплекс.. из какой деревни вы себе дизнайнера привезли - не знаю.. может из болгарии?

3. кстати о болгарии
беднее европейской страны не знаю. основная работа для мужчин - официанты в прибрежной зоне.
ни одного нормального города в стране, кроме Софии, нет

и собственно краснодарский край или украина для нормального человека ценнее хотя бы тем, что туда и на машине добраться можно,
а платить за авиаперелёт "в задницу" особенно для семьи из 5 человек - это вообще сомнительное удовольствие.

побережье всё государственное. сервис - на уровне геленджика.
достопримечательностей - ни одной.

интересно, какие плюсы могут быть в недвижимости в болгарии?

тупо дёшево :-)

:-D Каждому своё!

[Сообщение изменено пользователем 05.11.2009 21:48]

[Сообщение удалено пользователем 09.11.2009 15:09]