а кто может подсказать по ГОСТу сколько метров высотой д.б хозпостройка?

Сосед меня малость говоря достал. от забора отступил больше метра, т.к слышал что меньше нельзя. а вот какой высоты должна быть постройка кто может подсказать? строю из газоблока 2 этажа. 1 этаж сервис 4 метра, второй планируется 2.5 под офис там и комнату отдыха. и крыша двухскатная метра 1.5 или 2. А он кричит что нафиг в суд подаст что якобы у него солнышко забираю.
Если не сложно дайте ссылку на какойнить ГОСТ пока я не выстроил все полностью. спасибо.

[Сообщение изменено пользователем 30.07.2009 21:22]

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
вот от левой стороны выход около 1.5 метра до будущего забора.
Пока высота 3.5. будет еще 3.5

СНиП 2.07.01-89*ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

2.7. Этажность жилой застройки определяется на основе технико-экономических расчетов с учетом архитектурно-композиционных, социально-бытовых, гигиенических, демографических требований, особенностей социальной базы и уровня инженерного оборудования.

2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1.

Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Примечания*: 1.В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых
помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п. 2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.
2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в обязательном приложении 1.

9.19. Размещение и ориентация жилых и общественных зданий (за исключением детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов) должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции жилых помещений и территорий для зон:
севернее 58° с.ш. - не менее 3 ч в день на период с 22 апреля по 22 августа;
южнее 58° с.ш. - не менее 2,5 ч в день на период с 22 марта по 22 сентября.


Строите без проекта? проектировщик так-то должен все нормы соблюзти.

ну вот мы и строим 1 .5 метра , у нас хоз постройка. а максимальная высота то какая может быть?
солнце у него на участке с самого утра и до 15 стабильно, потом появляется тень от нашел гаража.

Если рядом жилое здание, то в нем должны соблюдатся нормы инсоляции и освещенности, необходимы соответствующие расчеты. Ваша постройка может затенять.

жилое здание у него от нашего будет метров в 15 ти. там где моя тень ничего не будет затенять.
да даже сейчас когда высота моего гаража 3.5 метра уже тень падает на его участок и что теперь и это уже много что ли? повторюсь что солнце у него на участке 100% с самого утра и до 14-15, т.е минимум 6-7 часов от захода, потом выступает тень от моего гаража.

[Сообщение изменено пользователем 31.07.2009 00:53]

на фотке видно что солнце светит слева( на полиэтилене пенобетона отражение) как раз где его участок и есть.

кто еще че может сказать?

Примечания*: 1.В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых
помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м
не эо ли?

Вы здание как собираетесь пускать в эксплуатацию? Как хозпостройку или как здание соответствующее зданиям и сооружениям 1 и 2 уровня ответственности? Если второе, то высота не имеет значения, но должен быть проект, а если как первое, то есть определенные ограничения на высотность.

как обычную хоз постройку, дом будет позже. и какая высотность должна быть тогда?

Наверное рациональнее обратиться к юристам по земельным и смежным с ними вопросам потому как вопрос больше из правовой области нежели строительной.

юриста такого ваще не найти :-) тут люди строятся и я уверен что не первый задаюсь вот таким вопросом. бум ждать мож кто-нить и ответит как надо на самом деле.

а если нет проекта? и как подвести его под

?
и если так то надо было не метр а 3 отступать от забора. выходит у нас хоз постройка:-)

обычная хоз постройка с сервисом и о офисами? как-то вообще говоря странно) а сервис-то какой?

Тут вопрос более серьезный, чем просто высота. Вопрос в том, чем является данное здание. С одной стороны здания авторемонтных предприятий являются зданиями 2-го уровня ответственности, и требуют проекта с лицензией и так далее. С другой стороны, если вы "как бы" строите для себя "гараж", то

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 51. Выдача разрешений на строительство
п.17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.



но это должен быть "гараж"

у нас как раз вот это и будет:


Сервис или можно назвать гараж строим для ремонта СВОИХ машин, на втором этаже будет склад запчастей, диван, теннис и микроволновка.
Дык сколь метров высотой то можно?
Просто купили газоблока на 7 метров высотой сейчас уже думаем второй этаж сделать мансардой чтоб чуть уменьшить высоту конька, но меньше 7 всеравно не получиться. И газоблок блин будет лишним :-(

К сожалению, не могу найти конкретный документ. Но из области ветроэнергетики знаю, что высота мачты ветряка должна отстоять от забора на свою высоту. Быть может здесь такую же аналогию?

а если участок всего 10 метров шириной то выходит каккой высоты должно быть здание чтоб оно по высоте отступало от обоих заборов по вашему госту? :-)
2 метра выходит не более:-)

ИМХО, до 12 м стройте...

это ИМХО :-) а по гостам и бум агам чтоб потом соседу показать что все законно какую высоту то можно?

Боюсь,что там другое обоснование; что-то типа "...дабы мачта при падении не задела соседний уч-к...."
А у автора какая категория земель?

ИЖС.
как может упасть каменный дом то? он же не из бумаги сделан.

Репортаж по ТВ не смотрели? В Китае дом 12-ти этажный упал 8(
причем "плашмя" :-D
Вывод :китайцы классно строят, а вот фундаменты не умеют делать!

перечитал уже кучу форумов так никто и ничего толком не сказал. есть только нормы отступа от забора. хоз посторйка не менее 1 метра, дом не менее 3 метров. и расположение окон еще, а про высоту все молчат как партизаны.