Дом от Идеи до Строительства

Было такое же ощущение

Автор не поскупитесь, закажите хотя бы эскизный проект. Даже без лицензии, у частнопрактикующего архитектора.

Отвечу

По примерным расчета на коробку дома гаража расчитываю потратить примерно около 2 млн руб вместе с фундаментом.

Окна и витражи при том что я буду работать там где работаю сейчас в 300-500 тыс руб

По кровле нгеуверен так как незнаю цен но около 1 млн руб с облицовкой и утеплением с звукоизоляцией

На отопление водоснабжение канализаци и электричество и пр. комуникации вт.ч и систему охраны и видеонаблюдения расчитываю уложиться в 1.5 мл.н руб

На последующую отделку расчитываю потратить около 2млн.руб (это вместе с необходимой мебелью)

Итого 2+0,5+1+1,5+2 Итого около 7 000 000 руб

:cool: Что нам стоит дом построить нарисуем будем жить.

С чем связанно такое ощущуние

Вы так и непоняли саму идею и смысл моего поста на этом форуме.

Только продавать и покупать на уме.

Альтруисты есть :-D ??? Вот так надо было тему назвать

Забавная тема. :-)
Желание автора придумать дом "от" и "до" понятно и знакомо. Одобряю. Но для этого нужно ой как потрудиться, раз уж выбрали этот путь. А пока действительно не понятно, чего вы хотите здесь услышать? Вы предложили нечто, как сами сказали, нарисованное за 10 минут в автокаде, и ждете конструктивного разговора? Несерьезно.
Здесь сказали - обсуждать нечего. В том, что вы предложили не видно ни идеи, ни какой-то самостоятельной проработки. Может вам все же к архитектору?
Сказали и местные "архитекторы", и те, кто уже прошел школу постройки дома. Стоит прислушаться.
А если желание сделать все самому не пропадает, в сети есть масса ресурсов, где все эти вопросы обсуждаются очень широко и вполне профессионально, и никто не просит денег за советы, но при условии, что автор уже провел какую-то самостоятельную работу, а не просто просит нарисовать ему проект.
Удачи.

автор, не сочтите за рекламу, но может идеи какие-то Вам здесь понравятся? там и планировки есть очень интересные)
http://www.rbc-home.ru/house_projects/
или так получится что свою мечту увидите
удачи)))

Уважаемый GeFeSt, Вы немного не правильно оценили экономику. В общем картина такая:
коробка дома с кровлей - это примерно 20 тыщ.р. за кв.м общей площади,
готовый дом с черновой отделкой (под чистовую) и со всей инженерией - по 30 тыщ. руб за кв.м
И это если если не выёживаться, и поэкономить очень хорошо. А вы хотите пролёты плит перекрытия по 12м! Здесь явно будет дороже.

Завтра к вечеру выложу свежие чертежи на суд искушенных архитекторов.
Так сказать напало вдохновение.




Вы маленько заблуждаетесь забудьте про те цены которые были еще пол года назад их больше нет и надеюсь небудет еще как минимум года 3-4 я работаю в строительстве более 7 лет но конечно не в строительстве домов но в близкой отрасли и вижу что сейчас делается на строительном рынке. Сейчас самое удачное время строительства и есть на чем серьезно экономить.
Но это мое мнение но я прислушаюсь и к Вашему и проверю экономику еще разок вдруг чего упустил.
:-D :-D

400-700 кг/см2 есть усиленный- 800-1200 кг/см2 считайте сами
Я строю из 700(2этажа)

Для нашего климата из кирпича стены 510мм,а из пеноблока 300 -смотрите как строят дома.

У меня несколько направлений в строительстве и инженерии (слаботочка, электрика, отопление...). Поверьте, я изложил цены настоящего времени. Могу прокоментировать любую позицию прямо здесь в форуме. Крнечно работа сейчас дешевле, но Вы посчитайте процент стоимости работ ....
Поверьте: я строю реально. Врпросы можно по ЛС.

Ок все вопросы в ЛС давайте незасорять тему :cool:

:lol:
это было еще при советской власти, когда ни на чем не экономили.
Кирпичная стена 510мм имеет коэф.теплопроводности 1,1-1,3 не более, в те времена отапливали не дома, а улицы, сейчас же требуют и строят стены с коэф. 3,6 для нашего региона, так что бы кирпичная стена соответствовала требованиям она должна быть около 2 метров толщиной.
По пеноблоку считать лень, но 300 блок тоже не проходит.

Не надо смотреть как строят другие, стройте правильно.

проект видел по строительству храма, там толщина стен 1 м и штукатурка с двух сторон, проектировщики говорят и то мало. :-)

510-не экономно,2 метра в самый раз?не понимаю Вашу логику

так там проект храма ,а не *хрущевки*-разные требования
[
ApXuTeKToP [/quote]-не почувствовал по посту(увы)

тяжелый случай....


да ну? правда что ли? Требования по теплотехнике ОДИНАКОВЫЕ!!!
Откройте СНиП, может это Вам поможет.

Постараюсь конечно объяснить.

В совковые времена строили дома из кирпича, толщина стенки была 510 и 640 см, почему была такая толщина стены, да потому что коэффициент теплопроводности для наружных стен был в то время 1,3. Дома приходилось топить очень сильно, но через стены все тепло выходило наружу, были огромные затраты на тепло.

В данный момент, внесли поправки в СНиПы, что бы стены были более теплые, и коэффициент теплопроводности для наружных стен в данный момент подняли до 3,6. Т.е. увеличили. Для чего это сделали - что бы меньше тратилось ресурсов на отопление домов.
Как же достичь такого коэффициента для кирпичной кладки? Тут два варианта:
1. Можно выложить стену из одного кирпича, но что бы такая стена соответствовала СНиПу, ее толщина должна быть около 2 метров. Экономично? НЕТ, поэтому так никто не строит.

2. Выложить стены из кирпича толщиной 380мм и утеплить, толщина утеплителя хватит 100мм. - Экономично? ДА. Соответствует нормам? ДА.

Что же предлагаете Вы?

Где Вы такое вычитали? Откуда такая инфа? Бред полнейший.
Прежде чем что то писать, надо убедиться что вы пишете, а тем более советуете ПРАВЕЛЬНО.

Господа
и



Не по теме :-D

Вот наконец закончил чертить

План первого этажа

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

План второго этажа

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

План третьего этажа

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Главный фасад

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Дворовой фасад

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Торец

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Жду внимательно конструктивную критику и вопросы :-D

Да и еще под гаражем и терассой рисую подвал для сауны, бассейна и тренажерного зала.

[Сообщение изменено пользователем 26.04.2009 16:01]

[Сообщение изменено пользователем 26.04.2009 23:28]

какая общая площадь?

505 м.кв без гаража терасс и подвала.
Опять помоему чуть переборщил с размерами :-D

Угу. это же на 4х человек... Если я верно помню? А ещё цоколь (подвал), а потом всё это обогреть....

Ну а если опустить практичность как оно Вам ? :-)

Тогда ещё один вопрос - почему ПРЯМОУГОЛЬНЫЙ?
Ну и в догонку... такая безумная площадь и всего 4 комнаты?

Нрявятся прямые простые линии




Возможно если продумать планировку можно полудше разделить пространство но что то ума пока нехватает.