стоимость строительства промздания

Всем доброго времени суток!

Помогите, пожалуйста прикинуть стоимость строительства промздания:

1. 100*100м, два этажа Х4м
2. колонны - чем реже тем лучше
3. нагрузка на полы - будут ездить легковые а/м
4. огр.конструкции- сэндвич (?)
5. отделка - пол- бетон, стены- покраска,
6. внутренних стен - две ,по всей длине,
7. перекрытия - на 30% площади здания, остальная зона- в два света.
8. ... что еще важно?


Нужна примерная цифра для предварительного расчета бизнес-плана.