Первый этаж

Подскажите пожалуйста, такая ситуация. Есть квартира на первом этаже. На кухне в ондом углу увидели плесень на обоях, отодвинули гарнитур, посмотрели что внизу. Пол в углу влажный. Отодрали кусок оргалита в этом месте, а там доски черные и влажные. И влажная вся стена где окно. Еще если закрыть все форточки на несколько часов и зайти в квартиру, то жутко душно как в бане, пахнет подвалом и на окнах образовывается конденсат.
Пока у нас такие мысли по этому поводу. сначала посмотреть что творитться в подвале, и если что то устранить проблемы с помощью ЖКО там. А с полом пока набросали следующее: снять доски, промазать все противогрибковыми средставами, замазать все щели по периметру пола, затем засыпать керамзитом и залить бетоном. (Я конечно не знаю всей этой технологии, как там это правильно делается, но думаю хотя бы мысль понятна...)

А что вы посоветуете? Как лучше сделать, чтобы вся сырость из подвала не лезла к нам.

Демонтаж пола делать надо однозначно.
Первым делом надо замонолитить все дыры в подвал, они похоже существуют и существенные.
Второе, сделать гидроизоляцию.
Рулонная подразумевает работу с газовой горелкой.
Можно применить толстый полиэтилен.
Либо жидкая, обмазочная гидроизоляция - дорогая.
Это первое, что надо сделать.
А дальше хотелось бы услышать какое основание Вы желаете, по лагам или утеплённую стяжку?

Простите меня конечно, за мою глупость, но такой ремонт меня затрагивает первый раз, и я если честно не знаю что это все значит....

Если в подвале нет вентиляции (отвода пара), то если вы заткнёте все до одной щели - пол сгниёт ещё быстрее. В полах первого этажа обязательно оставляют вентиляционные отверстия, оформленные специальными решёточками: для отвода пара и влаги. А остальное всё верно. Промазать антигрибковым - смотря на какую глубину уже ушёл грибок, его счищать надо, а то как бы ещё и перестилать не пришлось.
Судя по тому, что влажная вся стена - в подвале с вентиляцией хреново, возможно - придётся пробивать окошки по фасаду из подвала наружу.

Не понял, то есть нужно пробить отверстие в квартиру из подвала? Тогда куда сырость будет уходить?
Вопрос автору дом у Вас какой?

Дом у нас пятиэтажный плиточный. Хрущевка.

А окошко из подвала на фасаде у нас находится прямо под нашей квартирой, причем под кухней.

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2009 14:57]

Тогда вариант от gogibir.

Спасибо всем большое за советы. :-)

Дом, похоже панельный, в квартниру выводить??? Нет, увольте!

Да, такое делалось, но только для вентиляции межлагового пространства.

Чем больше Вы вопросов задаете, тем больше ответов получите :-)

Сегодня должны встретится с человеком, который нам все это будет делать. Хочу послушать, что он предложить и самое главное сколько за это дело денег возьмет. Кухня у нас очень маленькая. Метров где то 4,5-5.

Не советую вам утепление делать керамзитом, показатели у этого материала очень низкие.

А как вы считаете, что потом положить ламинат или плитку? А то у меня ессть опасения, что если вдруг что, то ламинат вздуется? Или это все чушь?

На кухне, да ещё при таких размерах, лучше всего керамическая плитка.

Спасибо огромное!

Подскажите пожалуйста, какую лучше купить гидроизоляцию? С бригадой мы договорились, скоро приступят к работе.

А как лучше сделать тогда?

И еще вопрос появился. Может ли бетоная стяжка высохнуть за 3 дня? А то нам строители сказали, а мне что-то не верится....

смотря какое толщина етой стяжки и условий высыхания (вентиляция)! если около 30-40мм, то может быть, хотя.. Способствовать принудительно высыханию тоже не рекомендуется!

Ну вот, даже и я поняла, что к чему... :-)

Нет :-(

А мне строители сказли, что через 3-4 дня можно класть плитку. Ну так мне пока не ответили на вопрос про гидроизоляцию. А то я вообще не бум бум в этом деле. Ничего добавлять для быстрого высыхания не будем.

1. толстый полиэтилен,
2. рулонная, например рубероид,
3. жидкая, обмазочная гидроизоляция, производителей много, мы работаем Кнауф и Киилто.

Спасибо большое. А что лучше?

И вот еще поступило предложение сделать теплый пол под плиткой. Дорого ли это стоит? и можно например сделать его в определенных местах, а не по всему полу?Просто под мебелью он не нужен, а нужен только там где стол и около гарнитура, где будет готовка.

И стоит ли вообще его делать?

У Вас первый этаж, конечно делать :-)
Под мебелями не надо, всё правильно мыслите.