Восстановление права постоянного бессрочного проживания при приватизации

Что скажите по такому вопросу:
Человек при приватизации квартиры добровольно отказался от своего права приватизировать, квартира была приватизирована другими совместно проживающими с ним родственниками, далее идет продажа квартиры, при этом !!! человек, не участвующий в приватизации, добровольно снимается с регистрационного учета, т.е. "выписывается", а далее...Человек каким-то образом остается нигде "не прописанным", без жилья, причем это может быть и через год, и через 10 лет... Вопрос: может ли человек восстановить свое ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ право постоянного бессрочного проживания в проданной квартире, в приватизации которой он добровольно отказался когда-то?

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2011 16:29]

Право такое теоритически за ним сохраняется, даже если он не зарегистрирован в проданной квартире и не проживает в ней. Другой вопрос, что восстановить такое право он может только через суд и, мое мнение, только уложившись в срок исковой давности, который может быть им и пропущен, а позже восстановлен. Т.е. это может быть и не 3 года. Но решение в таком случае остается за судом, а как он решит зависит от обстоятельств.

"Вопрос: может ли человек восстановить свое ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ право постоянного бессрочного проживания в проданной квартире, в приватизации которой он добровольно отказался когда-то?"

Ну и что, что от приватизации отказался, самое главное он добровольно выписался. Обратно в эту квартиру вряд-ли пропишут. Этот человек может подать в суд только на тех лиц кто участвовал в приватизации, а затем продали квартиру, если они его как-то обманули.





[Сообщение изменено пользователем 03.10.2011 19:40]

да все будет нормально, покупайте, ни кто ни сможет без вашего ведома за регестрироваться.

"Выписка", т.е. снятие с регистрационного учета, еще не есть отказ от права пользования данным жилым помещением, например, захотел человек уехать временно на работу в другой регион, где захотел зарегистрироваться у родственников на время работы как по постоянному месту жительства, а не по месту пребывания. А через пять лет планировал этот человек вернуться обратно. А квартиру продали...

А как же - "право
пользования данным жилым помещением для них будет носить
бессрочный характер"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 14
ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 2 июля 2009 г.

О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при
применении Жилищного кодекса Российской Федерации
...п.18...
...К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи
собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2
статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию
занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без
которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской
Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного
фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право
пользования данным жилым помещением для них будет носить
бессрочный характер ...

Все правильно: если вы евляетель добросовестным пользователем и плотельщиком жилья, добровольно отказавшимся от приватизации в пользу иного, вы имеете 100% право на проживание в этой жилплощади при следующих моментах: отсутствие долга по уплате более чем 3 года, отсутствие другого жилья в собственности или договора о найме в период отсутствия, даже просто состояние на медицинском обслуживании в поликлиннике по другому адресу, могут стать основанием для отказа на востановлении ваших прав на проживание в данном жилье.
Тоже самое касается и не совершеннолетних. Прикрепление для получения образования к определенному адресу , есть факт не желания проживать в адресе.
Если Вы не пользовались своим гражданским правом о законном вселении через органы власти, есть факт не желания проживать в адресе.
Даже просто один из стандартнх ответов на вопрос судьи , как у вас складываются отношения с собственниками жилья, при
отрицательном ответе, Вам будет отказано...

Вы как-то выхватили текст из судебного решения, а смысл этого текста не поняли. Во-первых, в данной статье говорится о том, что если собственник продает квартиру, а в ней зарегистрированы члены семьи, которые в свое время отказались от приватизации, то новый собственник не сможет выписать этих жильцов, т.е. прописанные лица (ранее отказавшиеся от приватизации) имеют полное право пользоваться данным жилым помещением бессрочно. Но только в том случае если они не выписывались, а в Вашем примере человек сам добровольно когда--то выписался.




[Сообщение изменено пользователем 04.10.2011 01:44]

А есть ли судебная практика?

Да есть.

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2011 02:09]

А как же конституционное право на жилище?

Фраза , есть враза , каждый понимает в пользу своего домысла.
Если желаете , можно составить схему обратного вписания добровольно выписавшигося и откозавшегося от приватизации.
А можно и на оборот, выписать из не приватизированной квартиры , вплоть до не совершеннолетнего.

В первичном тексте двояко поставлена информация... Вы конкретно опишите что вас волнует, какова ваша позиция в этом эпизоде!?

"право
пользования данным жилым помещением для них будет носить
бессрочный характер", т.е. - Право бессрочного пользования при отказе от приватизации - что это за право??? Расшифруйте, его пожалуйста.

в этом сообщении , я пытался вам донести, если отказавшиеся до сих пор пользуются жильем и исправно саблюдают договор первичного соц найма, не имеют альтернативного жилья или добровольной инициативы сняться с регучета, суд при любых обстоятельствах оставит за ними право находится и занимать ранее занимаемую жилплощадь.
Из практики, если данных лиц нет в адресе и они притендуют на жилплощадь по прошествии времени, то здесь нужно смотреть на сроки и другие факты изобличающие, просителей в востановлении их прав , в корыстности и не желании в совместном проживании и к примеру разделе или выделении отдельного имущества.

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2011 02:43]

Тогда следующая ситуация:
Родственники продали квартиру, человек снялся с регистрационного учета, родственники купили и оформили квартиру на себя, ему тоже предоставили право проживать в данной квартире, даже зарегистрировали его...А через какое-то время они лишаются по суду права собственности на эту квартиру, человека выписывают...и что...если бы он предполагал такое развитие, то он бы "не выписался" из квартиры...Как быть в данном случае?

у нас идиотское государство какое-то. люди выписываются добровольно, также добровольно отказываются от приватизации, а поотом (спустя годы, когда уже картира продана и там живут другие нормальные люди, которые купили квартиру для своей семьи) начинают в суды бегать и сетовать на какую-то статейку, мол я от всего отказался, но теперь я плевал на всё дайте мне там проживать. Реально законодатели у нас дибилы. Если бы в мою хату какой-нить урод пытался через суд влезть я бы его просто прибил где-нить в подворотне и выкинул в канализацию. Люди вы чо вообще чтоли безумные? Если вы отказались от приватизации так это ваши проблемы, надо было головой думать, вы уже совершеннолетними значит были. На кой фиг другим семьям жизнь портить из-за дибилов в руководстве нашей страны :ultra:

Обращаться в суд, больше ничего не остается.

В данном случае и осбственников лишили по суду, причем тут приватизация. Самое главное не нужно было сниматься с регистрации.



"государство создано не для того, чтобы жизнь всех людей превратить в рай, а для того, чтобы жизнь окончательно не превратилась в ад....." (автора не помню)

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2011 09:24]

Тогда, при совершении сделки купли-продажи будет ли иметь весомость нотариальное заявление от человека, отказавшегося от приватизации, о том, что он добровольно отказывается от права бессрочного пользования и претендовать на проживание в данном жилье он не будет...или это наоборот может доказывать недобросоветность приобретения?

у моего знакомого в купленной комнате сейчас прописана женщина, которая перед сделкой обещала выписаться и предоставила именно такое обязательство. Суд оказался на ее стороне. Правда она и не выписывалась.

отказ от права ничтожен. :-)

именно нотариально?



зачем тогда нотариусы заверяют такие отказы? ниченепонимаю

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2011 12:55]

[quote]Тогда, при совершении сделки купли-продажи будет ли иметь весомость нотариальное заявление от человека, отказавшегося от приватизации, о том, что он добровольно отказывается от права бессрочного пользования и претендовать на проживание в данном жилье он не будет...или это наоборот может доказывать недобросоветность приобретения? [/quote

Если человек останется прописанный в данной квартире, то никакое нотариально заверенное заявление от человека, отказавшегося от приватизации, о том, что он добровольно отказывается от права бессрочного пользования и претендовать на проживание в данном жилье он не будет...не поможет, т.к. сегодня человек так решил, а завтра передумал, суд будет на его стороне.

[Сообщение изменено пользователем 04.10.2011 13:00]

а вы видели такое? 8(

я нет, но znakomiy написал, поэтому я его и переспрашиваю. И Марсель76 это допускает. Я же сомневаюсь, что нотариус такое может заверить. Отказ от приватизации да, отказ от права нет.

там могло быть обязательство о снятии с регистрационного учета, а не отказ от права.