Отпала штукатурка у соседей снизу - нид хэлп.

Делаю ремонт: разборка-возведение перегородок, замена радиаторов отопления, укладка плитки, поклейка обоев... В общем, ничего особенного.

Приходит сосед снизу и говорит, что у него отпал кусок штукатурки и повис на натяжном потолке. Типа я виноват.

Я ничего не бурил, не сверлил, тем более насквозь перекрытия (оно железобетонное, хрущевский дом), несколько раз ронял кирпичи на пол, трубы отопления срезал, поставил новые вентили. Ума не приложу, как и чем я мог повлиять на отпадение штукатурки.

Посему вопросы: может ли статься, что даже в отсутствие видимых повреждений перекрытия и стен я окажусь крайним в данной ситуации?
Может ли быть, что штукатурка у соседа отпала давно и он просто нашел повод сделать ремонт у себя за мой счет? Как получить объективную картину и понять причины обрушения?

Штукатурка чья?
Правильно соседа!
Кто виноват, что она на соплях держалась?
Правильно сосед!

Из руста что-то выпало :ultra:
Бывает :ultra:

А вы как думали, что у Вас ремонт и это больше никого не затрагивает. У меня соседка год делала ремонт, так у меня поотлетало все, что можно во всех стыках. А после смены полотенцесушителя, у меня вообще зияла дыра и до сих пор все чем не замазываем через неделю отваливается, а у меня тоже был сделан ремонт буквально за два месяца до того как. Считаться надо с соседями, ведь не в коттедже живете. И лучше мирно все порешать. Сосед ближе чем родственники иногда бывает.

Я считаюсь. Делаю только днем, стараюсь сильно не шуметь и пр. Как еще считаться? Пол им мыть или в попу целовать? Так-то я в своей квартире делаю ремонт и делаю его в соответствии со всеми возможными правилами. Несущие стены и перекрытия не трогаю, дырки сквозные не бурю и пр.

Как в этой ситуации определить истину?
Сам кусок штукатурки выпал из руста или просто с потолка или я как-либо ему "помог"? Какое усилие или воздействие нужно, чтобы он отпал? Если истину определить невозможно, то как быть? Делать ремонт соседу у меня нет ни желания, ни возможности (сейчас и так каждая копейка на счету). Какая организация или специалист может определить причину выпадения штукатурки с потолка? Предложу соседу дать мне официально заключение профильной конторы, что это из-за меня что-то выпало.

имхуется мне, что вопрос подготовки потолка перед натяжкой, расшивкой рустов, укрепления и т.п. лежит на плечах Вашего соседа и его подрядчиков. это если из руста что-то выпало. а так смотреть нужно - что и откуда...

Эту организацию ваш сосед должен искать а не вы :-D
Ему же надо доказывать вашу вину, а не вам оправдываться...
А может микро землятрисение было кто его знает...
Не убрал ветхую штукатурку перед установкой потолка, не проверил, отвёрткой не потыкал, сэкономил, ваши то каие проблемы?

[Сообщение изменено пользователем 10.07.2012 02:47]

Мда, насоветовали...

Накосячили ? Будьте добры исправить.




Этого более чем достаточно.
Ждете, когда сосед обратится в суд и хотите испортить отношения ? ОК - ваше дело. Суд он выиграет наверняка. Приведет несколько свидетелей-соседей, которые подтвердят, что вы делали ремонт и всё.
ЗЫ Коли уж сносите перегородки, делайте это аккуратно. У соседей внизу может не натяжной потолок оказаться, а маленький ребенок. Думать нужно, прежде чем что-то делать. Желательно головой. И предупреждать соседей, когда собираетесь что-то сносить, разбирать.

А если не через суд, то отношенияня не испортятся, если наезды уже начались? Сосед всяко захочет устранить кусок штукатурки, автору возможно лучше договориться с соседом о том, чтоб сняли потолок при нем и зафотать разрушительные последствия ремонта соседа или автора. Сосед то денег срубить хочет или чтоб ремонт только у него был?

Прежде чем паниковать, вы позвоните в какую нибудь потолочную фирму, объясните ситуацию и узнайте сколько будет стоить оттянуть один угол, вытряхнуть мусор и натянуть обратно.

Ну и по моему имеет смысл предложить соседу дождаться окончания ремонта. Если у него там подготовка по потолку никакая, может еще что упадет, пока вы кирпичи роняете

там тысячи полторы было, мы както воду сливали.

а если бы вы ремонт не делали? Тогда бы сосед обвинил вас, что вы ходите по своей квартире, а у него штукатурка отваливается? Пусть сосед доказывает, что из-за ремонта кусок отвалился или идет лесом.

Если 2мя этажами ниже со стены обои отклеятся то тоже всё оплатить? :-D

Я там в соседнем доме живу. у меня из-за этого ремонта люстра качается и ножка у рояля подломилась. Требую тоже сатисфакции !!! :-D

"эка Вас куда занесло...Уж если на то пошло, не обязан автор соседям ничего подобного докладывать....Согласовал предстоящую перепланировку-и все, приступай к ремонту, какие еще соседи??? К соседям идут по-человечески, когда дети маленькие есть-все же люди...

Щли его лесом! Если тем более хрущевка там потолки по белены и на потолке штукатурки не ма(ну если он только сам не штукатурил) а там что может отпась это цемнт которым русты заделаны между плит

Это говорит о качестве вашего ремонта!

лесом! сам на сопли. пусть сам делает независимую экспертизу(если так хочется ему) и доказывает что вы виноваты.

Само по себе ничего нигде не отваливается.
Вам может и не мешают падающие ваши кирпичи, но они могут быть причиной такого вот форс-мажора.
Я считаю, что нужно быть человеком и исправить ситуацию с соседями за свой счет. Во всяком случае-не такие уж большие это деньги, а земля как известно круглая. С вами такое же может произойти.

Послать такого соседа на 3 буквы и всё. Даже в суде он ничего не добьётся. А отношения уже испорчены, раз он с претензией пришёл. Да и нужны ли какие-то вообще отношения с соседями, да ещё и с другого этажа? Совдепия какая-то.

а с чем ему еще приходить, с тортиком.
это ведь не совпадение а следствие, а некачественную заделку шелей доказать сложнее.Проще и правильнее связать се с ремонтом к тому же капитальным. Так что пишите расписку на то что востановите потолок, иначе еще на судебные издержки попадете

если водой затопили,то надо договариваться
если у него что-то отпало- пусть в суд идет.
Вы напишите заявление,что что-то тяжелое постоянное стучалось вам в пол,спать мешало, думаете,что это было бревно,ему же никто не запрещает в свой потолок бревном стучать - вот потолок случайно и отпал......бывает.... :hi:

Значит ваш сосед нанял некомпетентных в данном вопросе людей.
Перед установкой натяжного потолка обязательно должна делаться подготовка уже существующего.
Не ваша проблема.
А если у соседа стена упадет? Он тоже к вам побежит? А если дом рухнет то тоже за ваш счет УЖК ремонтировать будет?
Дело другое если перепланировка незаконна, тогда договариваться.
Как вариант, можно аккуратно переместить кусок к отв. для люстры и аккуратно его раздробить и вынуть, но это нужно смотреть.

помоему проще уголок отолка отсоединить и вытащить.

если сверху или снизу не делали ремонта капитального, то конечно проблемы жильца, а вот если капремонт, перепланировка, да еще не согласованая...... :-(